2 спальни
2 этаж
62.9 кв.м
Мебельный пакет в подарок
В рамках акции при покупке апартаментов предоставляется мебельный пакет в подарок, что позволяет существенно сократить дополнительные расходы на обустройство. Готовая меблировка упрощает подготовку объекта к сдаче в аренду и позволяет быстрее начать получать доход, не тратя время на подбор и установку мебели.
Успейте воспользоваться!
АКЦИЯ до 31 марта
Апартаменты 62,93 м² на втором этаже с 2 спальнями и 2 санузлами — планировка с разнесёнными по разным сторонам спальнями повышает приватность проживания. Такой формат востребован как у семей, так и у арендаторов, путешествующих компанией, что напрямую влияет на загрузку и ставку аренды. Панорамные окна и балкон с видом на бассейн усиливают привлекательность объекта и позволяют удерживать более высокую цену по сравнению с юнитами без видовых характеристик.
Локация в 1 минуте от пляжа формирует устойчивый спрос и снижает риск простоя в высокий сезон. Владельцу доступна вся инфраструктура комплекса, что повышает конкурентоспособность объекта и расширяет целевую аудиторию арендаторов.
Изначально в стоимость включена встроенная корпусная мебель, что сокращает первоначальные вложения и упрощает обустройство апартаментов. В рамках действующей акции дополнительно предоставляется мебельный пакет, позволяющий быстрее подготовить объект к проживанию или запуску аренды. Доступна рассрочка с первым взносом 25%, что снижает нагрузку на капитал инвестора и повышает финансовую гибкость при входе в проект.
$ 361 052
цена от застройщика
$ 3 088
депозит
$ 87 176
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 56 911
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 417 963 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.76% и составит около $ 56 911
$ 361 052
Начало стр-ва
$ 417 963
Завершение строительства
15.76 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 47 659
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 972 в месяц (≈ +$ 47 659 в год). Доходность ~13.2%, ориентировочный срок окупаемости — 7.6 лет.
13.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 972
Доход в месяц
7.6 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 177 в месяц (≈ +$ 38 127 в год). Доходность ~10.6%, ориентировочный срок окупаемости — 9.5 лет.
10.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 177
Доход в месяц
9.5 лет
Период окупаемости
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 361 052
04.2026
Фундамент
$ 379 105
+ $ 18 053
01.2027
Каркас
$ 398 060
+ $ 37 008
12.2027
Объект сдан
$ 417 963
+ $ 56 911
Итоговый доход:
+ $ 56 911
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Полная стоимость $ 361 052 разбивается на 4 платежа до 4 кв. 2027г. Депозит $ 3 088. Первый взнос составит $ 87 176 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 090
1
04.2026
$ 87 180
2
10.2026
$ 90 260
3
05.2027
$ 90 260
4
12.2027
$ 90 260
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Комплекс Balcony расположен в непосредственной близости к пляжу Naiyang, одному из немногих пляжей Пхукета, примыкающих к охраняемой природной зоне, что ограничивает новую застройку и поддерживает рост цен на недвижимость. Проект соседствует с национальным парком Sirinat, обеспечивающим природный ландшафт, зелёный буфер и устойчивую привлекательность локации для долгосрочного проживания и аренды. В пешей доступности находится отель Marriott международной сети, формирующий премиальный туристический поток и усиливающий статус района. Рядом сосредоточены рестораны, магазины и торговая инфраструктура Naiyang, востребованные у туристов и экспатов.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nai Yang» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726