Студия
3 этаж
32 кв.м
Студия площадью 32 м² на 3 этаже в Bellevue Beachfront предлагает вид на море и востребованный формат недвижимости для курортного рынка Пхукета. Планировка включает жилую зону с местом для отдыха и сна, обеденное пространство, кухню, санузел и собственный балкон. Расположение на третьем этаже обеспечивает более открытые видовые характеристики, что положительно влияет на привлекательность объекта для арендаторов и его рыночную стоимость.
Квартира передается с мебельным пакетом и техникой в подарок, благодаря чему собственник может минимизировать дополнительные вложения после получения объекта. Формат полностью готового жилья особенно востребован среди инвесторов, ориентированных на быстрый выход на рынок аренды. Дополнительным преимуществом выступает расположение комплекса в 50 метрах от пляжа Лаян — одного из самых востребованных районов западного побережья Пхукета.
Объект обладает высоким арендным потенциалом: уровень спроса на аренду достигает 90% в течение года, что способствует формированию стабильного денежного потока. Беспроцентная рассрочка до завершения строительства в декабре 2026 года позволяет сохранить ликвидность капитала на этапе инвестирования. Стартовая цена делает студию одним из наиболее доступных вариантов для входа в рынок курортной недвижимости Пхукета, а возможность оформления фрихолда за 300 000 THB повышает привлекательность актива для долгосрочного владения и последующей перепродажи.
Выгода при покупке апартаментов
$ 300 537
цена от застройщика
$ 5 963
депозит
$ 204 413
первый взнос
3 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 30 805
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 331 342 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 10.25% и составит около $ 30 805
$ 300 537
Начало стр-ва
$ 331 342
Завершение строительства
10.25 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 47 785
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 982 в месяц (≈ +$ 47 785 в год). Доходность ~15.9%, ориентировочный срок окупаемости — 6.3 лет.
15.9 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 982
Доход в месяц
6.3 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 186 в месяц (≈ +$ 38 228 в год). Доходность ~12.7%, ориентировочный срок окупаемости — 7.9 лет.
12.7 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 186
Доход в месяц
7.9 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 2
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 300 537
06.2026
Вн-ние работы
$ 315 564
+ $ 15 027
12.2026
Объект сдан
$ 331 342
+ $ 30 805
Итоговый доход:
+ $ 30 805
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 3, депозит: 5 963
Полная стоимость $ 300 537 разбивается на 3 платежа до 4 кв. 2026г. Депозит $ 5 963. Первый взнос составит $ 204 413 (68% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 5 960
1
08.2026
$ 204 410
2
10.2026
$ 45 080
3
12.2026
$ 45 080
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс расположен в 50 метрах от пляжа Лаян и предлагает вид на море — сочетание, которое формирует высокий спрос на краткосрочную аренду в курортном сегменте.
Рядом находятся Laguna Golf, международная школа HeadStart, Porto de Phuket и аэропорт, что расширяет аудиторию арендаторов от туристов до семей и экспатов.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Layan» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
