3 спальни
5 этаж
316 кв.м
Пентхаус площадью 316 м² расположен на 5 этаже комплекса на первой береговой линии — до моря всего 2 минуты пешком. Планировка включает 3 спальни и 3 санузла: две главные спальни размещены в разных частях объекта, что обеспечивает высокий уровень приватности, а маленькая спальня может использоваться как детская или гостевая. У каждой спальни есть выход на большую террасу с видом на море, расширяющую жилое пространство и усиливающую связь с локацией. Дополнительно предусмотрен второй этаж и собственный бассейн на руфтопе, формирующий приватный верхний уровень. Объект передается с полностью укомплектованной мебелью и техникой, что позволяет использовать его сразу после покупки без дополнительных вложений.
Инфраструктура комплекса включает SPA с сауной, бассейны, ресторан, бар, пляжный клуб, детский клуб и детскую площадку, что расширяет сценарии использования объекта и повышает интерес к комплексу. Управление осуществляется отелем, благодаря чему обеспечивается профессиональный сервис и стабильная эксплуатация, что важно для сохранения качества объекта и его долгосрочной ценности.
Для покупателей доступна рассрочка с первоначальным взносом от 20%, а также программа рассрочки после завершения строительства, что позволяет гибко распределить финансовую нагрузку. Дополнительно предусмотрены гарантии: 5 лет на конструкцию здания и 2 года на остальные элементы. Все покупатели становятся участниками членства Banyan Group с доступом к мероприятиям и скидкам на услуги. Такой пентхаус будет интересен инвесторам с целью стабильного дохода или семье для собственного проживания с высоким сервисом.
Выгода при покупке апартаментов
$ 3 668 558
цена от застройщика
$ 30 515
депозит
$ 703 196
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 580 683
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 4 249 241 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.83% и составит около $ 580 683
$ 3 668 558
Начало стр-ва
$ 4 249 241
Завершение строительства
15.83 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 476 913
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 39 743 в месяц (≈ +$ 476 913 в год). Доходность ~13%, ориентировочный срок окупаемости — 7.7 лет.
13 %
Окупаемость в год, %
+ $ 39 743
Доход в месяц
7.7 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 31 794 в месяц (≈ +$ 381 530 в год). Доходность ~10.4%, ориентировочный срок окупаемости — 9.6 лет.
10.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 31 794
Доход в месяц
9.6 лет
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 183 428
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 733 712. К моменту второго платежа (февраль 2027г.) стоимость объекта составит $ 3 851 986. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 25% и составит $ 183 428
$ 30 515
Депозит
$ 703 196
Первый платёж
25 %
Прибыль в %
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 3 668 558
06.2027
Фундамент
$ 3 851 986
+ $ 183 428
01.2028
50%
$ 4 044 585
+ $ 376 027
11.2028
Вн-ние работы
$ 4 125 477
+ $ 456 919
01.2029
Объект сдан
$ 4 249 241
+ $ 580 683
Итоговый доход:
+ $ 5 80 683
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 30 515
Полная стоимость $ 3 668 558 разбивается на 5 платежей до 1 кв. 2029г. Депозит $ 30 515. Первый взнос составит $ 703 196 (19% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 30 520
1
07.2026
$ 703 200
2
02.2027
$ 733 710
3
10.2027
$ 733 710
4
05.2028
$ 733 710
5
01.2029
$ 733 710
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс Garrya расположен на первой линии пляжа Банг Тао — дорога до моря занимает всего 2 минуты пешком. Локация сочетает прямой доступ к пляжу с развитой курортной инфраструктурой и подходит как для отдыха, так и для проживания.
Вдоль побережья Банг Тао расположены многочисленные пляжные клубы, бары и рестораны. В 15 минутах езды находится Laguna Golf Phuket, а дорога до международного аэропорта Пхукета занимает около 40 минут на машине.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Bang Tao» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
