1 спальня
2 этаж
32.1 кв.м
Апартаменты площадью 32,15 кв. м расположены на 2 этаже и включают 1 спальню и 1 санузел. Ключевое преимущество планировки — выделенная отдельная спальня при компактной площади, что повышает функциональность объекта и делает его более привлекательным для покупки по сравнению со студийными форматами. Дополнительно предусмотрен небольшой балкон, расширяющий полезное пространство и добавляющий гибкость в использовании.
Объект находится в 4 минутах езды от пляжа Naiyang Beach, усиливая свою ценность за счёт прибрежной локации и устойчивого интереса к подобным районам. Комплекс реализован как «город в комплексе» — на территории предусмотрено большое количество инфраструктуры, повышающее автономность проживания и делающее объект более востребованным при покупке. Объект расположен в pet-friendly корпусе, расширяющем круг потенциальных покупателей и пользователей.
Корпусная мебель включена в стоимость, мягкая мебель приобретается отдельно — это позволяет покупателю самостоятельно сформировать интерьер и контролировать дополнительные расходы при обустройстве. Доступна рассрочка с первым взносом 25%, снижая финансовую нагрузку на этапе покупки и делая вход в объект более доступным. Такой объект будет интересен инвесторам, заинтересованным в получении пассивного дохода от аренды, а также паре или одному человеку, рассматривающим покупку для собственного проживания с премиальными условиями.
Выгода при покупке апартаментов
$ 118 386
цена от застройщика
$ 2 978
депозит
$ 26 620
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 18 739
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 137 125 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.83% и составит около $ 18 739
$ 118 386
Начало стр-ва
$ 137 125
Завершение строительства
15.83 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 14 443
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 204 в месяц (≈ +$ 14 443 в год). Доходность ~12.2%, ориентировочный срок окупаемости — 8.2 лет.
12.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 204
Доход в месяц
8.2 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 963 в месяц (≈ +$ 11 554 в год). Доходность ~9.8%, ориентировочный срок окупаемости — 10.2 лет.
9.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 963
Доход в месяц
10.2 лет
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 5 920
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 29 598. К моменту второго платежа (май 2027г.) стоимость объекта составит $ 124 306. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 20% и составит $ 5 920
$ 2 978
Депозит
$ 26 620
Первый платёж
20 %
Прибыль в %
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 118 386
02.2027
Фундамент
$ 124 305
+ $ 5 919
12.2027
Фасад
$ 130 520
+ $ 12 134
08.2028
Вн-ние работы
$ 134 436
+ $ 16 050
12.2028
Объект сдан
$ 137 125
+ $ 18 739
Итоговый доход:
+ $ 18 739
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 2 978
Полная стоимость $ 118 386 разбивается на 4 платежа до 4 кв. 2028г. Депозит $ 2 978. Первый взнос составит $ 26 620 (22% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 2 980
1
08.2026
$ 26 620
2
05.2027
$ 29 600
3
02.2028
$ 29 600
4
12.2028
$ 29 600
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс The Olive расположен в удобной и практичной локации: всего 5 минут езды до аэропорта, 4 минуты езды до Naiyang Beach и 8 минут езды до национального парка Sirinat, что обеспечивает быстрый доступ как к морю, так и к природе. До Blue Canyon Country Club — 13 минут езды, а в непосредственной близости находятся рыбные рестораны и магазины, поэтому все необходимое для отдыха и повседневной жизни доступно в пределах нескольких минут езды.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nai Yang» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora