4 спальни
1 этажей
466 кв.м
Виллы в комплексе Kirara спроектированы с акцентом на комфорт долгосрочного проживания и инвестиционную привлекательность. Планировка площадью 466 кв.м. на территории 704,71 кв.м. сочетает просторную гостиную с выходом на собственную террасу с большим бассейном, четыре спальни с приватными санузлами. Особенностью этой виллы является руфтоп 20 кв.м. с зоной отдыха, отдельный кабинет и комната для обслуживающего персонала с отдельным входом. Это делает формат востребованным у семей и арендаторов на длительный срок.
Панорамное остекление во всю стену открывает вид на тропическую зелень и наполняет пространство светом. Такое решение характерно для премиум-сегмента и обеспечивает высокую ликвидность объекта на рынке перепродажи.
Качественные материалы отделки и инженерные системы, рассчитанные на тропический климат, снижают эксплуатационные расходы и продлевают срок службы виллы. Встроенная мебель уже включена в стоимость — это уменьшает затраты на первичное обустройство и делает объект более удобным для дальнейшей аренды или проживания. Отдельно можно приобрести пакет дополнительной мебели. Гибкие финансовые условия включают беспроцентную рассрочку, а премиальный формат виллы гарантирует высокий арендный спрос.
Выгода при покупке виллы
$ 1 930 741
цена от застройщика
$ 14 930
депозит
$ 467 755
первый взнос
6 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 159 155
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 2 089 896 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 8.24% и составит около $ 159 155
$ 1 930 741
Начало стр-ва
$ 2 089 896
Завершение строительства
8.24 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 193 074
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 16 090 в месяц (≈ +$ 193 074 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 16 090
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 12 872 в месяц (≈ +$ 154 459 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 12 872
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 1 930 741
06.2026
Фундамент
$ 1 969 356
+ $ 38 615
12.2026
Каркас
$ 2 008 743
+ $ 78 002
03.2027
Вн-ние работы
$ 2 048 918
+ $ 118 177
09.2027
Объект сдан
$ 2 089 896
+ $ 159 155
Итоговый доход:
+ $ 1 59 155
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 6, депозит: 14 930
Полная стоимость $ 1 930 741 разбивается на 6 платежей до 3 кв. 2027г. Депозит $ 14 930. Первый взнос составит $ 467 755 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 14 930
1
08.2026
$ 467 760
2
10.2026
$ 289 610
3
01.2027
$ 289 610
4
03.2027
$ 289 610
5
06.2027
$ 289 610
6
09.2027
$ 289 610
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Пляж Bang Tao, один из самых живописных на Пхукете, расположен всего в 20 минутах езды от комплекса. До престижного гольф-клуба Laguna Phuket и торгового центра Boat Avenue с ресторанами и бутиками — 10–12 минут. Развлекательный центр Blue Tree с аквапарком находится в 8 минутах. Международная школа HeadStart расположена всего в 3 минутах от комплекса, обеспечивая удобство для семей с детьми. До международного аэропорта Пхукета — около 35 минут еды.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Bang Tao» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
