Студия
2 этаж
34 кв.м
Студия площадью 34 м² на 2-м этаже с собственным балконом открывает вид на парк, повышая ликвидность и инвестиционную привлекательность объекта. Продуманная планировка эффективно использует каждый метр: предусмотрена спальная зона и отдельное пространство для отдыха, что выгодно отличает студию от стандартных форматов. Расположение всего в 380 метрах от пляжа Nai Yang делает апартаменты интересными как для личного проживания, так и для сдачи в краткосрочную или долгосрочную аренду.
Мебельный пакет предоставляется в подарок, что позволяет покупателю сразу подготовить апартаменты к сдаче или проживанию без дополнительных затрат и экономит время на обустройство. Проект находится на этапе пресейла, благодаря чему купить недвижимость можно по выгодной цене, а рассрочка с первоначальным взносом от 35% делает покупку комфортной и гибкой.
Проект вдохновлён природой и реализован с акцентом на экологичность: солнечные панели, системы сбора дождевой воды и безопасные материалы обеспечивают устойчивость и комфорт. Архитектура и интерьер разработаны дизайн-агентством мирового уровня, создавая современное и эстетичное пространство. Такое сочетание качественного строительства, продуманного дизайна и экологичных технологий поддерживает рост стоимости апартамента и делает его надёжным и перспективным активом для инвестирования.
Выгода при покупке апартаментов
$ 145 499
цена от застройщика
$ 3 049
депозит
$ 47 874
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 40 198
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 185 697 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 27.63% и составит около $ 40 198
$ 145 499
Начало стр-ва
$ 185 697
Завершение строительства
27.63 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 20 806
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 734 в месяц (≈ +$ 20 806 в год). Доходность ~14.3%, ориентировочный срок окупаемости — 7 лет.
14.3 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 734
Доход в месяц
7 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 387 в месяц (≈ +$ 16 645 в год). Доходность ~11.4%, ориентировочный срок окупаемости — 8.7 лет.
11.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 387
Доход в месяц
8.7 лет
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 7 275
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 50 923. К моменту второго платежа (ноябрь 2026г.) стоимость объекта составит $ 152 774. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 14.3% и составит $ 7 275
$ 3 049
Депозит
$ 47 874
Первый платёж
14.3 %
Прибыль в %
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 5
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 145 499
10.2026
Фундамент
$ 152 774
+ $ 7 275
03.2027
50%
$ 160 413
+ $ 14 914
11.2027
Фасад
$ 168 434
+ $ 22 935
01.2028
Вн-ние работы
$ 176 856
+ $ 31 357
06.2028
Объект сдан
$ 185 699
+ $ 40 200
Итоговый доход:
+ $ 40 198
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 3 049
Полная стоимость $ 145 499 разбивается на 5 платежей до 2 кв. 2028г. Депозит $ 3 049. Первый взнос составит $ 47 874 (33% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 050
1
05.2026
$ 47 870
2
11.2026
$ 23 640
3
05.2027
$ 23 640
4
11.2027
$ 23 640
5
05.2028
$ 23 640
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Расположение комплекса Nai Yang сочетает пляжную близость и развитую инфраструктуру. Всего 380 метров до пляжа Nai Yang и 5 минут пешком до национального парка Сиринат создают привлекательные условия для отдыха и аренды, а магазины, супермаркеты, рестораны и кафе находятся всего в 2–3 минутах ходьбы, обеспечивая удобство повседневной жизни.
Международный аэропорт Пхукета — 7 минут на машине, торговый центр Mingle Mall и рынок Nai Yang Village — 2–3 минуты, а пляж Май Кхао и международная школа UWC Thailand — 15 минут езды. Такое расположение делает покупку недвижимости в Nai Yang выгодной как для долгосрочного проживания, так и для инвестиций с потенциалом роста стоимости.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nai Yang» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
