2 спальни
4 этаж
62 кв.м
Апартаменты площадью 62 кв.м предлагают две спальни и два санузла, при этом один расположен в мастер-спальне и обеспечивает отсутствие прямого соседства спален друг с другом. Гостиная, столовая и кухонная зоны объединены в единое пространство, из гостиной предусмотрен выход на балкон. Главным преимуществом юнита является вид на море, относящийся к премиальной категории и усиливающий инвестиционный потенциал апартаментов.
Округлое панорамное остекление в мастер-спальне — это архитектурное решение, которое усиливает естественное освещение, расширяет обзор и делает пространство визуально более премиальным. Расположение в нескольких минутах от Karon Beach обеспечивает стабильный поток гостей и высокий интерес со стороны краткосрочных и долгосрочных арендаторов. Дополнительным преимуществом является мебельный пакет, который предоставляется в подарок на этапе пресейла и существенно снижает затраты на подготовку жилья к сдаче.
Инвесторам доступны две модели дохода: программа гарантированной аренды с доходностью 7% годовых на 5 лет или участие в rental pool с распределением прибыли на основе реальной загрузки комплекса. Юнит оформляется по системе лизхолд с возможностью перехода в фрихолд, а гибкая беспроцентная рассрочка облегчает процесс входа в проект. Развитая инфраструктура увеличивает среднюю ставку аренды и способствует росту стоимости недвижимости после завершения строительства.
$ 344 653
цена от застройщика
5% • $ 17 232
скидка от Tinora
$ 327 421
сумма к оплате
$ 6 177
депозит
$ 108 421
первый взнос
6 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 116 168
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 460 821 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 40.74% и составит около $ 116 168
$ 327 421
Начало стр-ва
$ 460 821
Завершение строительства
40.74 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 48 131
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 4 011 в месяц (≈ +$ 48 131 в год). Доходность ~14.7%, ориентировочный срок окупаемости — 6.8 лет.
14.7 %
Окупаемость в год, %
+ $ 4 011
Доход в месяц
6.8 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 209 в месяц (≈ +$ 38 505 в год). Доходность ~11.8%, ориентировочный срок окупаемости — 8.5 лет.
11.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 209
Доход в месяц
8.5 лет
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 34 465
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 114 597. К моменту второго платежа (октябрь 2026г.) стоимость объекта составит $ 361 886. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 30.1% и составит $ 34 465
$ 6 177
Депозит
$ 108 421
Первый платёж
30.1 %
Прибыль в %
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 344 653
07.2026
Куплена земля
$ 361 886
+ $ 17 233
03.2027
Фундамент
$ 379 980
+ $ 35 327
09.2027
Каркас
$ 398 979
+ $ 54 326
06.2028
Вн-ние работы
$ 418 928
+ $ 74 275
12.2028
Объект сдан
$ 460 821
+ $ 116 168
Итоговый доход:
+ $ 1 16 168
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Полная стоимость $ 327 421 разбивается на 6 платежей до 4 кв. 2028г. Депозит $ 6 177. Первый взнос составит $ 108 421 (33% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 180
1
04.2026
$ 108 420
2
10.2026
$ 42 560
3
04.2027
$ 42 560
4
11.2027
$ 42 560
5
05.2028
$ 42 560
6
12.2028
$ 42 560
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Проект расположен в шаговой доступности от Karon Beach — всего в 4 минутах, что обеспечивает высокий туристический поток и стабильный арендный спрос. В нескольких минутах находятся Karon Public Park и Karon Night Market, формирующие активную курортную среду вокруг комплекса. До Kata Beach — 3,3 км, а до известной смотровой площадки Karon View Point можно добраться за 6 км.
Торговые центры Jungceylon, Central Patong и Central Floresta расположены в пределах 4–9 км, что делает район удобным для постоянного проживания. До Phuket Old Town — всего 11 км, а до международных школ и больниц — от 7 до 10 км, что обеспечивает полноценную инфраструктуру вокруг проекта.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Karon» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
1 спальня
1 этаж
34 кв.м
1 спальня
8 этаж
35 кв.м
2 спальни
4 этаж
65 кв.м
2 спальни
3 этаж
65 кв.м
1 спальня
3 этаж
35 кв.м
1 спальня
6 этаж
39 кв.м
1 спальня
2 этаж
35 кв.м
1 спальня
7 этаж
50 кв.м
2 спальни
2 этаж
64 кв.м
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726