1 спальня
4 этаж
30 кв.м
Апартаменты 30 кв. м расположены в 750 метрах от моря, формируя стабильный спрос на краткосрочную и среднесрочную аренду и повышая ликвидность при перепродаже в туристической локации. Формат leasehold позволяет использовать объект как инструмент регулярного дохода, а потенциал роста стоимости усиливает инвестиционную привлекательность за счёт развития района и ограниченного предложения.
Планировка включает функциональное зонирование, позволяющее отделить спальную зону даже на площади 30 кв. м — редкое решение для такого формата, расширяющее целевую аудиторию арендаторов и позволяющее повышать арендную ставку. Объединённая гостиная с кухней повышает функциональность пространства, панорамные окна и балкон с видом на горы добавляют характеристики, востребованные в более высоком сегменте и усиливающие спрос со стороны арендаторов.
Объект расположен на 4 этаже и передаётся с мебелью и техникой, снижая дополнительные вложения и ускоряя запуск аренды сразу после покупки. Доступна рассрочка с первоначальным взносом 30%, при 100% оплате предоставляется скидка 5%, обеспечивая гибкость входа и оптимизацию инвестиционного бюджета на старте.
Выгода при покупке апартаментов
$ 134 573
цена от застройщика
$ 6 103
депозит
$ 34 269
первый взнос
3 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 6 837
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 141 410 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 5.08% и составит около $ 6 837
$ 134 573
Начало стр-ва
$ 141 410
Завершение строительства
5.08 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 17 494
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 458 в месяц (≈ +$ 17 494 в год). Доходность ~13%, ориентировочный срок окупаемости — 7.7 лет.
13 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 458
Доход в месяц
7.7 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 166 в месяц (≈ +$ 13 996 в год). Доходность ~10.4%, ориентировочный срок окупаемости — 9.6 лет.
10.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 166
Доход в месяц
9.6 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 134 573
06.2026
Фасад
$ 135 919
+ $ 1 346
09.2026
Вн-ние работы
$ 138 637
+ $ 4 064
12.2026
Объект сдан
$ 141 410
+ $ 6 837
Итоговый доход:
+ $ 6 837
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 3, депозит: 6 103
Полная стоимость $ 134 573 разбивается на 3 платежа до 4 кв. 2026г. Депозит $ 6 103. Первый взнос составит $ 34 269 (25% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 100
1
07.2026
$ 34 270
2
09.2026
$ 47 100
3
12.2026
$ 47 100
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс Venus Karon расположен в 750 метрах от моря, что обеспечивает быстрый доступ к пляжу и формирует устойчивый спрос со стороны арендаторов. В пешей и короткой транспортной доступности находятся ключевые точки района: парк Karon Park — около 5 минут, пляж Kata Beach — 8 минут, зона пляжного волейбола — 5 минут и Surf Station — 9 минут. Такая концентрация точек притяжения повышает привлекательность локации для краткосрочной аренды и активного отдыха.
Локация также удобна с точки зрения повседневной инфраструктуры: вблизи расположены магазины, заправки и сервисы, а медицинская клиника HealthPlus Medical Clinic находится всего в 8 минутах. Дополнительным фактором является наличие полицейского офиса в одной минуте от комплекса, что усиливает ощущение безопасности. Сочетание близости к морю, развитой инфраструктуры и ключевых объектов делает локацию ликвидной и востребованной как для проживания, так и для инвестиций.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Karon» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
