二居室
2 层
57.6 平米
公寓购房优惠
$ 305 013
开发商报价
20.9% • $ 63 686
Tinora优惠
$ 241 327
应付金额
$ 3 052
定金
$ 117 612
首付
5 期
分期付款
在支付定金后一个月内，于签署合同时支付。 付款计划
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 48 280
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 353 293（见价格增长图），这将为您带来 46.4% 的利润，约 $ 48 280
$ 241 327
开工
$ 353 293
竣工
46.4 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 30 166
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 514（年约 +$ 30 166）。收益率约 ~12.5%，预计回收期为 8年。
12.5 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 514
月度收入
8年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 011（年约 +$ 24 133）。收益率约 ~10%，预计回收期为 10年。
10 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 011
月度收入
10年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 305 013
06.2026
框架
$ 320 264
+ $ 15 251
12.2026
立面
$ 336 277
+ $ 31 264
03.2027
室内施工
$ 346 365
+ $ 41 352
06.2027
已交付
$ 353 292
+ $ 48 279
最终收益：
+ $ 48 280
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 3 052
总价为 $ 241 327，分为 5 笔付款，至 2027 年第 2 季度完成。定金为 $ 3 052。首付款为 $ 117 612（占总价的 49%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 050
1
07.2026
$ 117 610
2
09.2026
$ 30 170
3
12.2026
$ 30 170
4
03.2027
$ 30 170
5
05.2027
$ 30 170
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
该项目位于著名的普吉岛拉彦区—距离大海仅880米。风景如画的拉彦海滩距离酒店有 3 分钟车程,距离岛上最受欢迎的海滩之一 — 邦涛海滩 — 仅 5 分钟车程。该地点将安静、私密与快速到达主要景点融为一体。
拉古纳高尔夫俱乐部就在附近 — 旅程大约需要 5 分钟。马术俱乐部和 Paddle Tenis 距离该项目仅 1 分钟路程。距离普吉岛科拉海滩度假村 —3 分钟路程,距离别墅市场和船大道约 10 分钟路程。便利的地理位置让您可以享受度假村的基础设施和积极的生活方式,同时又不失隐私感。
来源：Tinora 独家 «Layan» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
