二居室
3 层
110 平米
这间位于三楼的两卧室公寓距离Tri Trang海滩仅有5分钟车程,俯瞰着游泳池和安达曼海。这种景观组合增加了流动性和租赁吸引力:海景房产在游客和买家中的需求稳定。两卧室、两浴室和阳台的布局适合小家庭或长期租户,扩大了目标受众并减少了停机时间。
买家可享受灵活的分期付款制度,首付为30%,更方便分配财务负担,简化交易流程。这使您可以选择最合适的付款方式,并从财务角度尽可能方便地进入项目。该公寓拥有一套控制照明和气候的系统«智能家居»,并且应买家的要求,提供全套交钥匙格式的家具,让您可以快速为住宿或租赁做好房产准备。
该项目的实施重点是生态概念:利用节能工程解决方案和技术来减少资源消耗,从而有助于降低运营成本。有限的优惠,加上其靠近大海的优越位置,保留了增加成本的可能性,并使该房产对您的度假和投资都具有吸引力。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 28 205
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 585 624（见价格增长图），这将为您带来 5.06% 的利润，约 $ 28 205
$ 557 419
开工
$ 585 624
竣工
5.06 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 79 711
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 6 643（年约 +$ 79 711）。收益率约 ~14.3%，预计回收期为 7年。
14.3 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 6 643
月度收入
7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 5 314（年约 +$ 63 769）。收益率约 ~11.4%，预计回收期为 8.7年。
11.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 5 314
月度收入
8.7年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 2
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 557 419
08.2026
室内施工
$ 568 567
+ $ 11 148
11.2026
已交付
$ 585 624
+ $ 28 205
最终收益：
+ $ 28 205
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 2, 定金： 5 962
总价为 $ 557 419，分为 2 笔付款，至 2026 年第 4 季度完成。定金为 $ 5 962。首付款为 $ 161 264（占总价的 29%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 5 960
1
08.2026
$ 161 260
2
11.2026
$ 390 190
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
珊瑚海滩海景度假村位于芭东湾南侧的 Baan Suan Kumnan。该位置确保和平与隐私,同时距离芭东市中心仅 5 分钟车程,设有购物中心、餐厅和夜生活场所。
前往海滩 Tri Trang 和 Paradise — 3–4 分钟车程,前往著名海滩 Karon — 约 15 分钟车程,前往普吉岛国际机场 — 45 分钟车程。 步行即可到达五星级阿马里酒店以及高档餐厅和基础设施。由于靠近岛上的关键地点且该地区私密性好,因此居住和租赁都很方便。
来源：Tinora 独家 «Patong» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
