二居室
3 层
110 平米
3楼的两卧室公寓距离大海仅220米,俯瞰泳池和安达曼海。这种物种组合增加了流动性和租赁吸引力:可直观进入大海和休闲区的设施填充速度更快,需求稳定。两卧室、一浴室和阳台布局适合小家庭或长期租户,扩大了目标受众并减少了停机时间。
所有权形式 — 租赁或永久产权,需额外付款。分期付款计划提供 30% 的首付和分阶段付款,这降低了进入门槛并允许分散财务负担。该公寓拥有«智能家居»系统,提供照明和气候控制,从而降低运营成本并满足租户要求。应买家的要求,我们提供全套交钥匙格式的家具,这允许您减少额外投资并快速将房产推向租赁市场。
该项目的实施重点是生态概念:使用节能工程解决方案和减少资源消耗的技术,这直接影响公用事业成本水平。该综合体的基础设施包括全景游泳池、休息区、露台和工作空间,创造了一种流行的住宿形式。有限的供应加上海边的位置支持了该房产的价值增长和投资吸引力的潜力。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 88 923
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 662 622(见价格增长图),这将为您带来 15.5% 的利润,约 $ 88 923
$ 573 699
开工
$ 662 622
竣工
15.5 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 82 039
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 6 837(年约 +$ 82 039)。收益率约 ~14.3%,预计回收期为 7年。
14.3 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 6 837
月度收入
7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 5 469(年约 +$ 65 631)。收益率约 ~11.4%,预计回收期为 8.7年。
11.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 5 469
月度收入
8.7年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 2
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 573 699
02.2026
室内施工
$ 631 069
+ $ 57 370
08.2026
已交付
$ 662 622
+ $ 88 923
最终收益:
+ $ 88 923
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 2, 定金: 6 136
总价为 $ 573 699,分为 2 笔付款,至 2026 年第 3 季度完成。定金为 $ 6 136。首付款为 $ 165 974(占总价的 29%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 140
1
05.2026
$ 165 970
2
08.2026
$ 401 590
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
珊瑚海滩海景度假村位于芭东湾南侧的 Baan Suan Kumnan。该位置确保和平与隐私,同时距离芭东市中心仅 5 分钟车程,设有购物中心、餐厅和夜生活场所。
前往海滩 Tri Trang 和 Paradise — 3–4 分钟车程,前往著名海滩 Karon — 约 15 分钟,前往普吉岛国际机场 — 45 分钟车程。 步行即可到达五星级阿马里酒店,以及高档餐厅和基础设施。由于靠近岛上的关键地点且该地区私密性好,因此这里既适合居住,也适合租房。
来源:Tinora 独家 «Patong» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora