单间公寓
1 层
57 平米
位于 Ecoverse 综合大楼内的一室公寓面积为 57 平方米,融合了巴厘岛开发区的功能性建筑和投资潜力。总面积不仅包括内部空间,还包括自己的小花园,扩大了居住面积并增强了隐私感。布局的组织重点是与自然的联系:起居区和厨房区布局合理,保持开放感,一楼的位置进一步增加了租户的便利性和兴趣。靠近 Pantai Nyanyi 海滩—仅 4 分钟车程—可提供稳定的旅游流量,这对于专注于短期租赁收入的买家尤其重要。
该综合体的概念基于环境友好性:40%的领土被绿区占据,创造了更好的生活环境并维持了设施的长期成本。使用太阳能电池板可以降低运营成本,水过滤系统可以提高租户的舒适度和吸引力。该工作室有一个系统«智能家居»,可以简化管理并优化成本。封闭区域和发达的基础设施使得该设施的需求尤其大。
该房产以交钥匙方式转让:家具和设备已包含在价格中,这使得买家可以立即开始租赁,而无需额外投资。该设计享有 25 年保修,可降低风险并提高投资吸引力。该工作室将引起专注于通过短期租赁创收的投资者以及考虑在现代周到的环境中舒适生活的夫妇的兴趣
公寓购房优惠
$ 189 000
开发商报价
$ 5 000
定金
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 9 450
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 198 450(见价格增长图),这将为您带来 5% 的利润,约 $ 9 450
$ 189 000
开工
$ 198 450
竣工
5 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 44 037
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 3 670(年约 +$ 44 037)。收益率约 ~23.3%,预计回收期为 4.3年。
23.3 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 670
月度收入
4.3年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 936(年约 +$ 35 230)。收益率约 ~18.6%,预计回收期为 5.4年。
18.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 936
月度收入
5.4年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 1
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 189 000
05.2026
已交付
$ 198 450
+ $ 9 450
最终收益:
+ $ 9 450
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
项目位置
Ecoverse 综合体位于巴厘岛一个很有前途的位置,将僻静的氛围与前往岛上主要地点的便捷交通融为一体。距离 Pantai Nyanyi 海滩仅有 4 分钟车程,以其自然美景和宁静的环境而闻名。距离 Tanah Lot Temple Square — 巴厘岛最具标志性的景点之一有 10 分钟车程,距离 Kedungu 海滩约有 16 分钟车程。
该地点的主要优势之一是靠近大型努努市项目—距离仅 2 分钟车程。这个占地 44 公顷的创新空间为该地区提供了一个新的景点,结合了生活、休闲和工作基础设施。
努努市已经拥有自己的学校、购物中心、餐馆、体育中心和岛上最大的露天剧场。另一个景点是露娜海滩俱乐部,它增加了该地点的旅游和投资吸引力,并创造了稳定的房地产租赁需求。
来源:Tinora 独家 «Nyanyi» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora