四居室
3 二层楼
699.8 平米
别墅面积为 699。77 米²,共三层,布局合理,包括 4 间卧室和 5 间浴室,每间卧室均配有自己的浴室。此格式针对高级部分,由于每个居民的隐私和便利性,允许您设置更高的租金。全景海景和距离海岸仅 3 分钟路程的地理位置增强了投资吸引力,因为享有海景且靠近大海的房产需求稳定且价值增长潜力更大。
其私人游泳池、汽车车库和屋顶花园使该房产独立并扩大了用例,包括高级租赁和个人住宿。使用高质量的建筑和装修材料可以降低运营成本并延长设施的使用寿命,这直接影响投资的安全性和盈利能力的可预测性。
灵活的购买条款,分期付款和 28% 的首付可减轻进入阶段的资本负担。租赁权和永久产权所有权格式是可用的,这使得选择最佳法律模式成为可能。投资者可以独立决定购买家具套装并为目标受众打造室内装饰,这有助于管理预算并通过房产的精确定位提高盈利能力。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 202 264
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 1 485 460（见价格增长图），这将为您带来 15.76% 的利润，约 $ 202 264
$ 1 283 196
开工
$ 1 485 460
竣工
15.76 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 147 568
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 12 297（年约 +$ 147 568）。收益率约 ~11.5%，预计回收期为 8.7年。
11.5 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 12 297
月度收入
8.7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 9 838（年约 +$ 118 054）。收益率约 ~9.2%，预计回收期为 10.9年。
9.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 9 838
月度收入
10.9年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益，并转让该权益。
预期利润
+ $ 64 160
在建设早期阶段购买，并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款，共 $ 359 294。到第二笔付款时（2026年12月），标的价格将达到 $ 1 347 356。届时您退出交易并转让自己的产权，这将带来 17.9% 的收益，金额为。$ 64 160
$ 25 664
定金
$ 333 630
首期款
17.9 %
利润率 (%)
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 3
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 1 283 196
07.2027
1层
$ 1 347 356
+ $ 64 160
01.2028
框架
$ 1 414 724
+ $ 131 528
06.2028
已交付
$ 1 485 460
+ $ 202 264
最终收益：
+ $ 2 02 264
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 25 664
总价为 $ 1 283 196，分为 5 笔付款，至 2028 年第 2 季度完成。定金为 $ 25 664。首付款为 $ 333 630（占总价的 26%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 25 660
1
07.2026
$ 333 630
2
12.2026
$ 230 980
3
06.2027
$ 230 980
4
12.2027
$ 230 980
5
06.2028
$ 230 980
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Isla位于普吉岛西南海岸的卡塔地区,距离大海约3分钟车程。该地区包括卡塔诺伊和卡塔亚伊湾,是著名的海滩度假、冲浪和浮潜的热门目的地。
建筑群附近有一个大佛景点。该地区拥有发达的基础设施:餐厅、商店、水疗中心和其他舒适住宿所需的设施。
来源：Tinora 独家 «Kata» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
