四居室
1 二层楼
356 平米
这栋356米²的单层别墅占地502米²,步行9分钟即可到达巴莱海滩,这直接影响了该房产的流动性和租赁潜力。该布局包括 4 间卧室,每间卧室都配有自己的浴室 — 这增加了团体生活的便利性,并使该房产受到家庭和租户的需求。宽敞的厨房与客厅相结合,形成了一个开放的生活和休闲区域,满足了现代市场的要求,并增加了考虑购买或决定购买别墅用于居住或投资的买家的兴趣。
价格包括橱柜家具,这降低了投资者的初始成本并简化了购买流程,同时还提供额外的家具套餐,以充分装备房产以适应所选的使用策略。有不同形式的所有权和分期付款计划,首付为 32%,这使得买家进入项目更加灵活和方便,计划以最佳的资本配置进行购买。拥有自己的院子、游泳池和车库进一步增加了房产的价值,并扩大了那些想要购买别墅居住和租赁的目标受众。
该建筑群周围绿树成荫,远离主要道路,保持着安静和私人氛围—这增加了对专注于安静生活形式的租户和买家的吸引力。从窗户可以看到自己的院子和游泳池的景色,增强了隐私感,这使您可以保持更高的租金,并使该房产对于那些计划在高级领域购买的人来说特别有趣。居民可以使用综合大楼内的共享办公空间和健身房,这进一步增加了长期租赁的吸引力并创造了可持续的需求。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 62 898
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 941 224(见价格增长图),这将为您带来 7.16% 的利润,约 $ 62 898
$ 878 326
开工
$ 941 224
竣工
7.16 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 87 833
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 7 319(年约 +$ 87 833)。收益率约 ~10%,预计回收期为 10年。
10 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 7 319
月度收入
10年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 5 856(年约 +$ 70 266)。收益率约 ~8%,预计回收期为 12.5年。
8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 5 856
月度收入
12.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 3
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 878 326
12.2026
50%
$ 895 893
+ $ 17 567
07.2027
立面
$ 913 811
+ $ 35 485
12.2028
已交付
$ 941 225
+ $ 62 899
最终收益:
+ $ 62 898
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 4, 定金: 26 350
总价为 $ 878 326,分为 4 笔付款,至 2028 年第 4 季度完成。定金为 $ 26 350。首付款为 $ 281 064(占总价的 32%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 26 350
1
05.2026
$ 281 060
2
03.2027
$ 190 300
3
01.2028
$ 190 300
4
12.2028
$ 190 300
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
Laurinda 位于普吉岛的 Chalong 区,距离 Pa Lai 海滩仅有 9 分钟步行路程,可轻松前往海岸并营造出度假氛围。同时,该位置成功地结合了靠近城市基础设施—提供舒适住宿所需的商店、餐馆和主要服务。
该项目周围环绕着大量绿色植物和自然区域,使气氛平静而轻松。该地区的建筑密度较低,这使其对那些重视隐私和与自然和谐的人特别有吸引力。
该建筑群远离主要道路和繁忙的高速公路,确保了和平与隐私。该地点非常适合永久生活和放松,结合了宁静、自然环境和前往岛上所有重要地点的便利交通。
来源:Tinora 独家 «Chalong» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora