二居室
1 二层楼
146 平米
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 64 769
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 482 632（见价格增长图），这将为您带来 15.5% 的利润，约 $ 64 769
$ 417 863
开工
$ 482 632
竣工
15.5 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 41 828
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 3 486（年约 +$ 41 828）。收益率约 ~10.01%，预计回收期为 10年。
10.01 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 486
月度收入
10年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 789（年约 +$ 33 462）。收益率约 ~8%，预计回收期为 12.5年。
8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 789
月度收入
12.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 2
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 417 863
09.2025
基础
$ 438 756
+ $ 20 893
12.2026
已交付
$ 482 632
+ $ 64 769
最终收益：
+ $ 64 769
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 3, 定金： 6 078
总价为 $ 417 863，分为 3 笔付款，至 2027 年第 1 季度完成。定金为 $ 6 078。首付款为 $ 140 174（占总价的 34%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 080
1
09.2026
$ 140 170
2
11.2026
$ 135 810
3
02.2027
$ 135 810
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
该综合体位于邦涛—区,这是普吉岛发展最活跃、需求最旺盛的地区之一,优质项目和国际观众都集中在这里。别墅距离大海仅 15 分钟路程,毗邻邦涛海滩,确保游客流量稳定、租赁需求旺盛。半径范围内有餐馆、咖啡馆、海滩俱乐部和购物区,营造出舒适而丰富的生活方式。快速进入道路交叉口,您可以在 30 分钟内到达机场、国际学校和岛上的主要地区。
来源：Tinora 独家 «Bang Tao» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
