一居室
1 层
46.7 平米
公寓面积为 46。68 米²,位于一楼,俯瞰花园和小阳台。该位置的主要优点是可通往萨旺安海滩 — 步行仅需 9 分钟,这增强了该酒店对休闲和短期租赁的吸引力。布局采用分层布局:主楼层设有宽敞的客厅,配有厨房区和阳台,卧室位于二楼。该解决方案可让您合理利用房间的高度,在视觉上缓解空间并创造更舒适的生活分区。
该综合体正在发展成为一种健康和高级服务理念,为注重放松和恢复的观众创造了稳定的需求。该公寓作为酒店使用,每日出租,开发商—是唯一一家与运营商雅高签署协议的酒店,确保专业管理和稳定的入住率,直接影响盈利能力。该设施已完全准备好使用:家具和设备包含在价格中,这使您可以立即开始产生收入。
该项目仅剩下9套公寓,这限制了供应并增加了成本增长的潜力。买家在前 3 年内可获得 6% 的保证回报,主要结构元素(地基、屋顶和泳池碗)可获得 10 年保证。此外,还提供分期付款计划,首付为 35%,并在综合大楼内组织前往巴厘岛收藏的班车,方便前往该地区的购物和娱乐基础设施。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 54 237
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 252 627(见价格增长图),这将为您带来 27.34% 的利润,约 $ 54 237
$ 198 390
开工
$ 252 627
竣工
27.34 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 38 884
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 3 240(年约 +$ 38 884)。收益率约 ~19.6%,预计回收期为 5.1年。
19.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 240
月度收入
5.1年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 592(年约 +$ 31 108)。收益率约 ~15.7%,预计回收期为 6.4年。
15.7 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 592
月度收入
6.4年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 4
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 198 390
08.2026
50%
$ 218 229
+ $ 19 839
11.2026
框架
$ 229 140
+ $ 30 750
01.2027
室内施工
$ 240 597
+ $ 42 207
09.2027
已交付
$ 252 627
+ $ 54 237
最终收益:
+ $ 54 237
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 5, 定金: 2 000
总价为 $ 198 390,分为 5 笔付款,至 2027 年第 3 季度完成。定金为 $ 2 000。首付款为 $ 67 400(占总价的 34%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 2 000
1
05.2026
$ 67 400
2
09.2026
$ 32 250
3
01.2027
$ 32 250
4
05.2027
$ 32 250
5
08.2027
$ 32 250
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
Satori Resort度假村位于巴厘岛高档的努沙杜瓦区。萨旺安海滩 — 步行仅需 9 分钟,努沙杜瓦海滩 — 驾车约 5 分钟。Ngurah Rai国际机场—距离酒店约有30分钟车程,未来计划开发地铁,这将进一步改善交通便利性。
综合大楼附近有重要的基础设施和娱乐设施:巴厘岛国际会议中心(10 分钟)、巴厘岛国家高尔夫俱乐部(5 分钟)、威斯汀天堂水疗中心(10 分钟)以及自然景点 Waterblow Nusa Dua(13 分钟)。Nusa Restaurant、Bai Yun、Koral、Table8 和 Canna Bali 等热门餐厅距离酒店不到 2–14 分钟车程。
前往巴厘岛收藏馆 — 该地区主要购物和美食中心之一的班车服务提供了额外的便利。
来源:Tinora 独家 «Nusa Dua» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora