单间公寓
4 层
30.4 平米
工作室面积为 30。4 平方米,可欣赏 泳池景观 — 适合短期租赁和投资收入的最佳格式。该空间经过适当分区:设有指定的睡眠区、小厨房和用餐区,以及俯瞰游泳池的阳台,这增加了房产对租户的吸引力。由于其紧凑性和功能性,此类设备在游客和数字游民中的需求稳定。
该建筑采用了节能技术、现代隔音、安装了昆虫和啮齿动物保护系统以及电子锁。 使用耐潮湿热带气候的材料,确保精加工的耐用性并降低维护成本。
投资者可以使用分期付款计划直至施工结束或全额付款后可享受 10% 的折扣,这为进入项目提供了灵活性。基本所有权形式 — 租赁权 30 年,可延期,还提供 永久产权 注册。该综合体由国际运营商Unicorn管理,保证了较高的入住率。其他优势—屋顶泳池、全景和景观绿地—增加了项目的投资吸引力。
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 39 513
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 157 807(见价格增长图),这将为您带来 33.4% 的利润,约 $ 39 513
$ 118 294
开工
$ 157 807
竣工
33.4 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 16 916
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 410(年约 +$ 16 916)。收益率约 ~14.3%,预计回收期为 7年。
14.3 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 410
月度收入
7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 128(年约 +$ 13 533)。收益率约 ~11.4%,预计回收期为 8.7年。
11.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 128
月度收入
8.7年
投资回收期
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 118 294
11.2025
基础
$ 124 209
+ $ 5 915
03.2026
立面
$ 130 419
+ $ 12 125
08.2027
室内施工
$ 143 461
+ $ 25 167
12.2027
已交付
$ 157 807
+ $ 39 513
最终收益:
+ $ 39 513
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
总价为 $ 118 294,分为 5 笔付款,至 2027 年第 4 季度完成。定金为 $ 6 177。首付款为 $ 35 225(占总价的 30%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 180
1
03.2026
$ 35 230
2
08.2026
$ 19 220
3
01.2027
$ 19 220
4
06.2027
$ 19 220
5
12.2027
$ 19 220
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
Sun Hills Layan Phuket酒店位于普吉岛—邦涛最负盛名的地区之一,距离僻静的拉彦海滩仅5分钟路程。该地区以其发达的基础设施、高端度假村和自然风光而闻名。该建筑群周围环绕着国家公园,为居民提供隐私并与大自然和谐相处,拉亚纳的漫长海岸线可以欣赏到安达曼海的壮丽景色。
Boat Avenue Mall、餐厅、拉古纳普吉岛高尔夫俱乐部、国际学校和医疗中心距离酒店仅有10-15分钟路程。普吉岛国际机场距离酒店仅 20 分钟路程,交通便利。Sun Hills Layan Phuket — 将自然与城市基础设施独特地结合在一起,是永久居住和投资度假房产的理想场所。
来源:Tinora 独家 «Layan» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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