三居室
7 层
109 平米
顶层公寓 109 米² — 高级格式 2 间卧室加 两间设施齐全的卧室、一间额外的房间和三间浴室,其中一间位于主卧室。额外的房间可用作办公室、托儿所、客房或扩展更衣室,使该单元用途广泛,大大提高了其投资价值。宽敞的客厅和厨房区位于 L 形空间的不同末端,为居住和接待客人提供便利的分区。
顶层公寓配有阳台,并设有私人屋顶出口,其中设有个人休闲区 —对于高端租户来说是一个独特的优势。这种配置显着提高了盈利能力,因为拥有私人户外区域的房产表现出需求增加和租金更高。家具和家用电器包含在价格中,您可以立即投入运营或出租该设施,而无需额外的资本投资。
该顶层公寓位于 Coralina Kamala 的八栋 7 层建筑之一,距离海滩仅 5 分钟路程,保证了高流动性和稳定的入住率。自然–健康–智能生活概念、节能解决方案和智能技术降低了运营成本并提高了净盈利能力。投资者可以在预售阶段获得分期付款计划和折扣,全额付款后还有额外的折扣,这使您能够以最佳条件进入项目并确定价格,直到施工结束时成本增加。
公寓购房优惠
$ 573 995
开发商报价
5% • $ 28 700
Tinora优惠
$ 545 295
应付金额
$ 3 088
定金
$ 133 235
首付
4 期
分期付款
在支付定金后一个月内，于签署合同时支付。 付款计划
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 90 476
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 664 471（见价格增长图），这将为您带来 21.86% 的利润，约 $ 90 476
$ 545 295
开工
$ 664 471
竣工
21.86 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 62 709
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 5 226（年约 +$ 62 709）。收益率约 ~11.5%，预计回收期为 8.7年。
11.5 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 5 226
月度收入
8.7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 4 181（年约 +$ 50 167）。收益率约 ~9.2%，预计回收期为 10.9年。
9.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 181
月度收入
10.9年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益，并转让该权益。
预期利润
+ $ 57 400
在建设早期阶段购买，并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款，共 $ 136 323。到第二笔付款时（2027年02月），标的价格将达到 $ 602 695。届时您退出交易并转让自己的产权，这将带来 42.1% 的收益，金额为。$ 57 400
$ 3 088
定金
$ 133 235
首期款
42.1 %
利润率 (%)
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 3
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 573 995
06.2026
基础
$ 602 695
+ $ 28 700
06.2027
框架
$ 632 830
+ $ 58 835
12.2028
已交付
$ 664 472
+ $ 90 477
最终收益：
+ $ 90 476
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 4, 定金： 3 088
总价为 $ 545 295，分为 4 笔付款，至 2028 年第 4 季度完成。定金为 $ 3 088。首付款为 $ 133 235（占总价的 24%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 090
1
04.2026
$ 133 240
2
02.2027
$ 136 320
3
01.2028
$ 136 320
4
12.2028
$ 136 320
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
位置 Coralina Kamala 结合了靠近大海和该地区的主要特征。前往卡马拉海滩—仅需5分钟,几分钟内即可到达:Café del Mar(1。2公里）—普吉岛最著名的海滩俱乐部之一,普吉岛芬塔海(500米）—岛上最大的主题公园,以及普吉岛洲际度假村(1。4公里）,构成了该综合体的优质环境。步行距离内 — Big C 购物中心(1 公里）、别墅市场 和 麦当劳,以及 Wattanapat 普吉岛医院(450 米）,提供国际医疗服务。该地点位于旅游活动的中心,同时保持行人可进入大海,使 Coralina Kamala 成为海岸上最有活力的项目之一。
来源：Tinora 独家 «Kamala» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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