单间公寓
20 层
54.4 平米
工作室总面积为 54。36 平方米（净面积为 38。87 平方米）,位于由国际酒店运营商温德姆管理的五星级综合大楼的 20 楼。该布局提供了一个宽敞的单人空间,配有两张床和可供放松和居住的功能区。与大多数类似格式的工作室相比,高地板位置有助于降低城市噪音水平,并且增加的区域可以提供更灵活的室内空间。另一个优点是它位于地震平静地区。
家具和设备已包含在房产价格中,因此购买后无需支付额外的设备费用。为居民提供智能订单系统,使他们能够随时使用酒店服务。这种形式将私人房地产的优势与现代高端酒店综合体特有的服务水平结合起来。
对于买家来说,分期付款计划可支付 30% 的首付,以及高达 15% 的折扣,从而增加了购买的吸引力。该目标还伴随着10年内每年6%的回报保证,这创造了可预测的现金流并降低了投资风险。这种形式将引起专注于获得稳定租金收入的买家的兴趣。
公寓购房优惠
$ 183 287
开发商报价
10% • $ 18 329
Tinora优惠
$ 164 958
应付金额
$ 2 000
定金
$ 49 100
首付
3 期
分期付款
在支付定金后一个月内，于签署合同时支付。 付款计划
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 9 164
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 192 451（见价格增长图），这将为您带来 16.67% 的利润，约 $ 9 164
$ 164 958
开工
$ 192 451
竣工
16.67 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 22 929
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 911（年约 +$ 22 929）。收益率约 ~13.9%，预计回收期为 7.2年。
13.9 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 911
月度收入
7.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 529（年约 +$ 18 343）。收益率约 ~11.1%，预计回收期为 9年。
11.1 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 529
月度收入
9年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 1
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 183 287
12.2026
已交付
$ 192 451
+ $ 9 164
最终收益：
+ $ 9 164
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 3, 定金： 2 000
总价为 $ 164 958，分为 3 笔付款，至 2026 年第 4 季度完成。定金为 $ 2 000。首付款为 $ 49 100（占总价的 30%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 2 000
1
07.2026
$ 49 100
2
09.2026
$ 56 930
3
12.2026
$ 56 930
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
UC88 温德姆花园位于金边最方便、最负盛名的地区之一 - BKK1,可快速前往城市的主要景点和主要基础设施。独立纪念碑 — 6 分钟车程,AEON 购物中心 — 8 分钟车程,著名的皇宫 — 11 分钟车程。钻石岛距离酒店也仅有 12 分钟车程,提供各种餐厅、娱乐和商务空间。
该地区以基础设施发达和日常生活便利而闻名。RUILI Bank、DGB Bank 和 Maybank 都在步行距离内。对于日常购物,附近有商店和超市:Thai Huot、BKK Market 和 Lucky Supermarket,这使得在这里的生活和投资尽可能舒适。
来源：Tinora 独家 «BKK1» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
