一居室
6 层
39 平米
该公寓面积为 39 平方米,包括一间 私人卧室、一间浴室和一个 阳台,可欣赏 山景 — 这些景色传统上会增加公寓出租和后续出售的吸引力。该布局最佳地分隔了住宅区和私人区域,全景窗户增强了自然光并在视觉上扩大了空间。
位于 6 楼的位置保证了更安静的氛围和更好的视野,这尤其受到度假村租户的青睐。距离卡伦海滩仅 4 分钟路程可确保全年需求旺盛,预售阶段的家具套餐作为礼物可让您避免额外费用并在项目完成后立即获得收入。
投资者可以享受有保障的租赁计划—每年 7%,持续 5 年—或参与租赁池,这使他们能够在固定收入和实际负载份额之间进行选择。公寓按照 leashold 系统进行装饰,可以移至 freehold,这为不同的资产所有权策略提供了灵活性。无利息的分期付款计划使进入变得更加容易,综合体的基础设施提高了单位在短期租赁市场的竞争力。
$ 215 594
开发商报价
5% • $ 10 780
Tinora优惠
$ 204 814
应付金额
$ 6 177
定金
$ 65 509
首付
6 期
分期付款
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 72 667
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 288 261(见价格增长图),这将为您带来 40.74% 的利润,约 $ 72 667
$ 204 814
开工
$ 288 261
竣工
40.74 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 26 626
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 219(年约 +$ 26 626)。收益率约 ~13%,预计回收期为 7.7年。
13 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 219
月度收入
7.7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 775(年约 +$ 21 301)。收益率约 ~10.4%,预计回收期为 9.6年。
10.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 775
月度收入
9.6年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益,并转让该权益。
预期利润
+ $ 21 559
在建设早期阶段购买,并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款,共 $ 71 685。到第二笔付款时(2026年10月),标的价格将达到 $ 226 373。届时您退出交易并转让自己的产权,这将带来 30.1% 的收益,金额为。$ 21 559
$ 6 177
定金
$ 65 509
首期款
30.1 %
利润率 (%)
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 215 594
07.2026
已购土地
$ 226 374
+ $ 10 780
03.2027
基础
$ 237 693
+ $ 22 099
09.2027
框架
$ 249 578
+ $ 33 984
06.2028
室内施工
$ 262 057
+ $ 46 463
12.2028
已交付
$ 288 263
+ $ 72 669
最终收益:
+ $ 72 667
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
总价为 $ 204 814,分为 6 笔付款,至 2028 年第 4 季度完成。定金为 $ 6 177。首付款为 $ 65 509(占总价的 32%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 180
1
04.2026
$ 65 510
2
10.2026
$ 26 630
3
04.2027
$ 26 630
4
11.2027
$ 26 630
5
05.2028
$ 26 630
6
12.2028
$ 26 630
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
该项目距离Karon Beach — 仅 4 分钟步行路程,确保了较高的游客流量和稳定的租赁需求。卡伦公共公园和卡伦夜市距离酒店仅几分钟路程,在建筑群周围形成了一个活跃的度假环境。卡塔海滩 — 3。3 公里,6 公里内即可到达著名的卡伦观景点。
Jungceylon、Central Patong 和 Central Floresta 购物中心距离酒店不到 4–9 公里,方便永久居住。普吉岛老城区—距离酒店仅11公里,国际学校和医院—距离酒店7至10公里,为项目提供了完整的基础设施。
来源:Tinora 独家 «Karon» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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