Описание
Melasti Villas расположены на уединённом холме в зелёном районе Бали с развитой инфраструктурой и одними из лучших пляжей острова, всего в 790 метрах от берега. С одной стороны — живописный каньон, с другой — тропический лес, а впереди открывается бесконечный вид на океан из каждой виллы. Такая эксклюзивная локация ограничивает предложение, обеспечивает высокий уровень приватности и делает объект особенно привлекательным для покупателей и инвесторов. Ведущие мировые отельные бренды выбирают именно этот район для своих резортов, что подчеркивает премиальный статус Melasti Villas.
Вторая фаза проекта находится на стадии presale, давая покупателям возможность выбрать лучшие виллы и планировки до начала строительства и зафиксировать цену на выгодных условиях. Виллы комплекса выполнены из природных материалов, создавая ощущение единения с природой. Океан виден из каждой виллы, а продуманная планировка и полная комплектация мебелью и техникой позволяют быстро начать получать доход. Комплекс предлагает спортзал, спа, бассейн, бар, ресторан, детскую площадку и библиотеку, расширяя целевую аудиторию и повышая заполняемость аренды.
Формат leasehold на 37 лет с возможностью продления ещё на 50 лет обеспечивает долгосрочное владение, а гибкая рассрочка снижает финансовую нагрузку: 30% первый взнос, далее платежи поквартально. Депозит является возвратным и возвращается покупателю полностью после завершения сделки. Уникальное сочетание расположения, вида на океан, премиального дизайна и готовой инфраструктуры создаёт потенциал для стабильного дохода и роста стоимости актива, делая Melasti Villas особенно выгодной покупкой для внимательного инвестора.
Застройщик
Lyvin Properties — бутик-застройщик недвижимости на Бали, работающий на рынке с 2018 года с акцентом на высокое качество проектов и уровень сервиса. Компания создаёт ограниченные серии дизайнерских вилл и апартаментов в живописных местах рядом с океаном и туристической инфраструктурой, обеспечивая всю необходимую инфраструктуру для комфортного проживания и отдыха.
За пять лет Lyvin Properties успешно реализовала четыре проекта, ещё два находятся в строительстве. Земли для объектов приобретались в период пандемии по конкурентоспособным ценам, а сегодня их стоимость значительно выросла, что подтверждает инвестиционную привлекательность и потенциал роста стоимости объектов.
Компания также предоставляет управление и посуточную аренду, ориентируясь на состоятельных туристов, что создаёт дополнительный доход для покупателей и повышает ликвидность объектов. Такой стратегический подход к локациям и качеству исполнения делает Lyvin Properties привлекательным выбором как для личного проживания, так и для инвестиций.
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Покупка
$ 539 600
04.2027
Фундамент
$ 566 580
+ $ 26 980
01.2028
Каркас
$ 594 909
+ $ 55 309
10.2028
Вн-ние работы
$ 606 807
+ $ 67 207
12.2028
Объект сдан
$ 625 011
+ $ 85 411
Итоговый доход:
+ $ 85 411
Расположение
Комплекс Melasti расположен на живописном юге Бали, в уединённой и тихой части холма без соседней застройки. Один из самых красивых пляжей острова — Melasti Beach — находится всего в 8 минутах ходьбы. При этом за 5 минут можно выехать на основную транспортную территорию района, обеспечивающую удобное сообщение с ключевыми локациями.
Рядом расположен известный пляжный клуб Savaya Bali, а также премиальные отели Bulgari Resort Bali, Alila Villas Uluwatu, Six Senses Uluwatu и Karma Kandara с доступной инфраструктурой — ресторанами и бич-клабами. В пределах 15 минут находятся гольф-поля, серф-споты, параглайдинг, вертолётная площадка, а также йога-студии и wellness-центры.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Ungasan» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
от $ 539 600
