Описание
Puri Sidem расположен в окружении джунглей, за счёт этого уровень шума минимальный и сохраняется приватность — фактор, который повышает привлекательность для арендаторов, ориентированных на долгосрочное проживание. Низкая плотность застройки формирует открытые виды из окон и отсутствие визуального давления соседних объектов, что усиливает позиционирование в более высоком сегменте и поддерживает ликвидность. Дополнительным преимуществом выступает потенциал роста стоимости за счёт концепции и ограниченного количества вилл в проекте — всего 16, что делает покупку виллы более привлекательной для инвесторов.
Внутри комплекса предусмотрена инфраструктура: коворкинг, руфтоп с баром, ресторан, спортзал и кофейня. Такой набор сервисов увеличивает время пребывания резидентов и делает объект более устойчивым в аренде. Объекты передаются с мебелью и техникой, благодаря этому покупка виллы требует меньше дополнительных вложений и позволяет быстрее вывести объект на рынок аренды. Использование качественных материалов помогает удерживать стоимость и оптимизировать расходы на эксплуатацию, что важно для инвесторов, рассматривающих долгосрочную покупку.
Финансовые условия делают покупку более гибкой: рассрочка с первоначальным взносом 50% позволяет эффективно распределять капитал. Формат владения leasehold на 28 лет с возможностью продления ещё на 25 лет обеспечивает долгосрочную основу владения и остаётся востребованным среди покупателей. Потенциал роста стоимости дополнительно усиливает инвестиционную привлекательность проекта. Также действует гарантия на строительство, равная сроку аренды, обеспечивающая покупателям дополнительную уверенность в надёжности объектов на весь период владения.
Застройщик
PT Bali Family Development — девелоперская компания, базирующаяся на Бали и специализирующаяся на создании бутик-вилл и инвестиционных проектов в сегменте lifestyle-недвижимости. Компания ориентируется на формирование качественных объектов, сочетающих комфорт для проживания и потенциал для аренды, что делает проекты привлекательными для покупателей, рассматривающих покупку виллы как для личного использования, так и для инвестиций.
В настоящий момент компания реализует проект Puri Sidem — закрытое сообщество вилл в районе Убуд на Бали. Концепция проекта основана на ограниченном количестве объектов, продуманной архитектуре и чёткой стратегии позиционирования в премиальном сегменте рынка. Такой подход усиливает интерес со стороны покупателей и делает покупку виллы более ликвидной в долгосрочной перспективе.
Особое внимание уделяется качеству строительства: ключевые бетонные работы выполнены с участием компании Tata Mulia — одной из самых опытных строительных компаний Индонезии с более чем 30-летним опытом и портфелем из 300+ реализованных проектов. Это обеспечивает высокий уровень надёжности, снижает эксплуатационные риски и повышает доверие со стороны покупателей.
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Покупка
$ 320 000
05.2026
Каркас
$ 361 600
+ $ 41 600
08.2026
Фасад
$ 408 608
+ $ 88 608
11.2026
Вн-ние работы
$ 420 866
+ $ 100 866
12.2026
Объект сдан
$ 425 075
+ $ 105 075
Итоговый доход:
+ $ 105 075
Расположение
Комплекс Puri Sidem расположен в районе Убуд, рядом с храмом Pura Gunung Lebah Temple. Локация относится к Pink Zone — территории, предназначенной для туристической застройки, включая отели и коммерческие объекты. Такой статус усиливает инвестиционную привлекательность за счёт понятного регуляторного назначения земли и потенциала дальнейшего развития района.
Комплекс окружён джунглями, при этом в непосредственной доступности находится городская инфраструктура Убуда: рестораны, магазины и сервисы. В районе отсутствует плотная застройка, благодаря этому сохраняется тишина и приватность, что повышает спрос со стороны арендаторов, ориентированных на длительное проживание. Низкая плотность окружения также поддерживает видовые характеристики объектов и их ликвидность на рынке.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Ubud» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
от $ 320 000
