3 спальни
4 этаж
70.4 кв.м
Апартаменты площадью 70,4 кв.м с тремя спальнями и двумя санузлами спроектированы для комфортного проживания семьи или аренды группой гостей. Удобная планировка с центральной гостиной зоной и спальнями, расположенными по периметру, обеспечивает приватность каждому жильцу. Из мастер-спальни предусмотрен выход на балкон, что добавляет пространства и света, а также делает комнату особенно привлекательной.
Проект находится будет реализован с использованием современных энергоэффективных технологий, улучшенной шумоизоляции и высококачественных материалов, устойчивых к влажному тропическому климату. Каждое жилое помещение будет оснащено электронными замками, а конструктивные решения обеспечат дополнительную защиту от насекомых и грызунов, что особенно важно для региона.
Комплекс будет управляться международным оператором Unicorn, что обеспечит высокий уровень сервиса и стабильную арендную заполняемость. Для инвесторов предусмотрены гибкие условия входа: рассрочка до завершения строительства или скидка 10% при 100% оплате. Право собственности — лизхолд на 30 лет, с возможностью перехода в фрихолд. Будущая инфраструктура комплекса включает бассейны на крыше, зелёные зоны и продуманные пространства для отдыха, что значительно повышает арендный и инвестиционный потенциал объекта.
$ 372 297
цена от застройщика
$ 6 371
депозит
$ 123 931
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 124 357
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 496 654 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 33.4% и составит около $ 124 357
$ 372 297
Начало стр-ва
$ 496 654
Завершение строительства
33.4 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 42 442
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 537 в месяц (≈ +$ 42 442 в год). Доходность ~11.4%, ориентировочный срок окупаемости — 8.8 лет.
11.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 537
Доход в месяц
8.8 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 829 в месяц (≈ +$ 33 953 в год). Доходность ~9.1%, ориентировочный срок окупаемости — 11 лет.
9.1 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 829
Доход в месяц
11 лет
Период окупаемости
Полная стоимость $ 372 297 разбивается на 5 платежей до 4 кв. 2027г. Депозит $ 6 371. Первый взнос составит $ 123 931 (33% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 370
1
12.2025
$ 123 930
2
06.2026
$ 60 500
3
12.2026
$ 60 500
4
06.2027
$ 60 500
5
12.2027
$ 60 500
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 372 297
11.2025
Фундамент
$ 390 912
+ $ 18 615
03.2026
Фасад
$ 410 458
+ $ 38 161
08.2027
Вн-ние работы
$ 451 504
+ $ 79 207
12.2027
Объект сдан
$ 496 654
+ $ 124 357
Итоговый доход:
+ $ 1 24 357
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Sun Hills Layan Phuket расположен в одном из самых престижных районов Пхукета — Банг Тао, всего в 5 минутах от уединенного Layan Beach. Этот район известен своей развитой инфраструктурой, элитными курортами и природными пейзажами. Комплекс окружен национальным парком, который дарит жителям уединение и гармонию с природой, а протяженная береговая линия Лаяна открывает великолепные виды на Андаманское море.
Всего в 10-15 минутах езды находятся торговый центр Boat Avenue, рестораны, гольф-клуб Laguna Phuket, международные школы и медицинские центры. До международного аэропорта Пхукета можно добраться за 20 минут, что делает комплекс удобным для путешествий. Благодаря уникальному сочетанию природы и городской инфраструктуры, Sun Hills Layan Phuket — это идеальное место как для постоянного проживания, так и для инвестиции в курортную недвижимость.
Студия
4 этаж
30 кв.м
1 спальня
3 этаж
42 кв.м
1 спальня
5 этаж
48 кв.м
2 спальни
3 этаж
52 кв.м
2 спальни
3 этаж
53 кв.м
Студия
2 этаж
26 кв.м
1 спальня
1 этаж
53 кв.м
Студия
3 этаж
26 кв.м
1 спальня
4 этаж
42 кв.м
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726