Студия
6 этаж
26.5 кв.м
Студия площадью 26,5 кв. м расположена на шестом этаже и представляет собой функциональное пространство для комфортного проживания. Планировка включает жилую зону открытого типа, небольшую кухню, санузел и балкон с видом на внутренний двор комплекса. Такой формат будет интересен как одному человеку, так и паре, ценящим удобство и рациональное использование пространства. Благодаря востребованному формату и расположению студия подходит как для краткосрочной аренды, так и для собственного проживания.
Здание построено с использованием энергосберегающих технологий и современных систем шумоизоляции, что снижает энергозатраты и обеспечивает дополнительный комфорт. В каждой квартире установлены электронные замки, реализованы решения по защите от насекомых и грызунов, а применяемые материалы демонстрируют высокую устойчивость к влажному климату, что важно для объектов в тропических регионах.
Управляющая компания международного уровня Unicorn обеспечивает стабильный арендный спрос и профессиональное обслуживание. Предусмотрена рассрочка до завершения строительства, а при полной оплате действует скидка 10%. Инфраструктура комплекса включает бассейны на крыше, озеленённые зоны и благоустроенные пространства, что повышает привлекательность проекта как для арендаторов, так и для последующей перепродажи.
Выгода при покупке апартаментов
$ 118 399
цена от застройщика
$ 5 957
депозит
$ 35 481
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 39 548
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 157 947 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 33.4% и составит около $ 39 548
$ 118 399
Начало стр-ва
$ 157 947
Завершение строительства
33.4 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 18 470
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 539 в месяц (≈ +$ 18 470 в год). Доходность ~15.6%, ориентировочный срок окупаемости — 6.4 лет.
15.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 539
Доход в месяц
6.4 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 231 в месяц (≈ +$ 14 776 в год). Доходность ~12.5%, ориентировочный срок окупаемости — 8 лет.
12.5 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 231
Доход в месяц
8 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 118 399
11.2025
Фундамент
$ 124 319
+ $ 5 920
03.2026
Фасад
$ 130 535
+ $ 12 136
08.2027
Вн-ние работы
$ 143 588
+ $ 25 189
12.2027
Объект сдан
$ 157 947
+ $ 39 548
Итоговый доход:
+ $ 39 548
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 5 957
Полная стоимость $ 118 399 разбивается на 5 платежей до 4 кв. 2027г. Депозит $ 5 957. Первый взнос составит $ 35 481 (30% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 5 960
1
08.2026
$ 35 480
2
12.2026
$ 19 240
3
04.2027
$ 19 240
4
08.2027
$ 19 240
5
12.2027
$ 19 240
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Sun Hills Layan Phuket расположен в одном из самых престижных районов Пхукета — Банг Тао, всего в 5 минутах езды от уединенного Layan Beach. Этот район известен своей развитой инфраструктурой, элитными курортами и природными пейзажами. Комплекс окружен национальным парком, который дарит жителям уединение и гармонию с природой, а протяженная береговая линия Лаяна открывает великолепные виды на Андаманское море.
Всего в 10-15 минутах езды находятся торговый центр Boat Avenue, рестораны, гольф-клуб Laguna Phuket, международные школы и медицинские центры. До международного аэропорта Пхукета можно добраться за 20 минут, что делает комплекс удобным для путешествий. Благодаря уникальному сочетанию природы и городской инфраструктуры, Sun Hills Layan Phuket — это идеальное место как для постоянного проживания, так и для инвестиции в курортную недвижимость.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Layan» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
