三居室
2 层
131 平米
提前预订折扣 - 早鸟
该促销活动适用于在销售早期阶段装饰公寓的买家。每个布局都有自己单独的折扣,该折扣在提前预订时固定,并在购买时有效,从而提高了投资的盈利能力。
立即领取!
促销至03月31日
131 m²的公寓:3间卧室和3间浴室—格式针对家庭和高级租户。该布局包括 2 间带私人浴室的主卧室,这增加了生活的舒适度,并让您吸引更有偿付能力的受众。宽敞的客厅与厨房相结合,形成一个明亮的空间,可供放松和接待客人。
所有卧室和客厅均可进入的大阳台创造了一个额外的放松区,增强了宽敞的感觉,而俯瞰大海的全景窗户则提供了最大的自然光,增加了房产的流动性。位于 D 楼(宠物友好区)的位置扩大了目标受众并降低了停机风险。有分期付款计划,首付为 25%,提供租赁或永久产权形式,有 5% 折扣,提前预订可享受早鸟优惠。家具全部包含在内,这降低了启动投资成本,并允许投资者在获得权利后立即租赁房产,而无需额外投资。
位置 — 距苏林海滩 200 米。步行到海边的距离直接影响租金和入住率,尤其是在旺季。靠近海滩—资源有限,为转售价值和长期投资吸引力创造增长潜力。
$ 852 646
开发商报价
6.8% • $ 57 980
Tinora优惠
$ 794 666
应付金额
$ 9 265
定金
$ 189 402
首付
4 期
分期付款
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 132 160
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 984 806(见价格增长图),这将为您带来 23.93% 的利润,约 $ 132 160
$ 794 666
开工
$ 984 806
竣工
23.93 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 96 949
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 8 079(年约 +$ 96 949)。收益率约 ~12.2%,预计回收期为 8.2年。
12.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 8 079
月度收入
8.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 6 463(年约 +$ 77 559)。收益率约 ~9.8%,预计回收期为 10.2年。
9.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 6 463
月度收入
10.2年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益,并转让该权益。
预期利润
+ $ 100 613
在建设早期阶段购买,并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款,共 $ 198 667。到第二笔付款时(2027年02月),标的价格将达到 $ 895 279。届时您退出交易并转让自己的产权,这将带来 50.6% 的收益,金额为。$ 100 613
$ 9 265
定金
$ 189 402
首期款
50.6 %
利润率 (%)
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 852 646
09.2026
基础
$ 895 278
+ $ 42 632
09.2028
已交付
$ 984 806
+ $ 132 160
最终收益:
+ $ 1 32 160
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
总价为 $ 794 666,分为 4 笔付款,至 2028 年第 4 季度完成。定金为 $ 9 265。首付款为 $ 189 402(占总价的 24%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 9 260
1
04.2026
$ 189 400
2
02.2027
$ 198 670
3
01.2028
$ 198 670
4
12.2028
$ 198 670
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
Biancana Surin 综合体位于邦涛区,距离著名的苏林海滩仅 200 米。这是一个享有盛誉的地方,拥有宁静奢华和原始自然的氛围:干净的海岸线、碧绿的海水和远离城市喧嚣的宁静。步行即可到达体育场、餐厅、咖啡馆和杂货店,可供日常购物。
苏林海滩将隐私与积极的生活方式融为一体—只需几分钟路程,就有基础设施发达的繁忙地区。该位置非常适合放松和舒适的永久居住。
来源:Tinora 独家 «Surin» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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