2 спальни
1 этажей
131.6 кв.м
Одноэтажная вилла площадью 131,6 м² расположена на участке 250,3 м² и спроектирована как готовое решение для жизни или сдачи в аренду в сегменте премиум-сегменте. Просторная гостиная, кухня в отдельной нише и две спальни, каждая со своим полноценным санузлом, обеспечивают комфортное проживание сразу нескольким взрослым парам или семье с детьми. Дополнительный третий санузел удобен для гостей — это повышает конкурентоспособность при краткосрочной аренде.
Вилла располагается на приватном участке с собственным бассейном и открытой террасой на крыше (rooftop), которую можно оборудовать как зону отдыха, йоги или BBQ. На участке пруд с карпами — элемент, подчёркивающий эстетику и создающий атмосферу спокойствия. Отсутствие общих стен с другими объектами усиливает ощущение уединённости — важный критерий для арендаторов и покупателей в премиум-сегменте. Грамотное зонирование, приватность и архитектурные акценты формируют востребованный формат с высокой перепродажной стоимостью.
Объект находится в 9 минутах от океана и уже управляется международной отельной компанией. Вилла полностью меблирована и готова к заселению или сдаче сразу после получения ключей. Для инвесторов предусмотрены гибкие финансовые условия: беспроцентная рассрочка, гарантированная доходность и оформление по leasehold на 30 лет с продлением. Этот формат обеспечивает стабильную доходность, юридическую защищённость и гибкость в стратегии выхода. А благодаря размещению в составе Nuanu City — инновационного города на побережье Бали — объект обладает высоким потенциалом роста стоимости и ликвидности при перепродаже.
Расположение
Комплекс расположен на юго-западном побережье Бали, всего в 9 минутах ходьбы от океана. Это территория активного развития — район Ньяньи в округе Табанан уже сегодня становится новым центром притяжения для инвесторов и туристов.
Проект входит в состав Nuanu — масштабного культурного и экологического кластера площадью 44 га с собственной инфраструктурой мирового уровня. На территории уже работают музей света, амфитеатр, ферма альпак, эко-тропа длиной 5 км, wellness-центр, школа, бич-клуб и более 20 ресторанов. Это место не только для жизни, но и для роста капитала — с устойчивым спросом на аренду, высокой туристической активностью и ограниченным предложением на первичном рынке
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nyanyi» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
