3 спальни
2 этажей
235.1 кв.м
Двухэтажная вилла площадью 235,1 м² расположена на участке 251,6 м² — это инвестиционный актив премиального уровня с продуманной планировкой, подходящей как для семейного проживания, так и для краткосрочной аренды высокого чека. Три изолированные спальни, каждая со своим санузлом, обеспечивают приватность для каждого гостя или члена семьи. Просторный дополнительный санузел и отдельный модуль для персонала увеличивают функциональность объекта — особенно актуально для длительной аренды или жизни с обслуживающим персоналом.
Вилла располагается на участке с приватным бассейном и просторным rooftop-пространством, которое можно адаптировать под лаунж, зону барбекю или йога-террасу. Панорамные окна выходят на зелёный сад и собственный бассейн, формируя ощущение уединённого курорта. А пруд с карпами — элемент, подчёркивающий эстетику и создающий атмосферу спокойствия. Такой вид повышает ликвидность при перепродаже и добавляет 15–20% к стоимости при аренде. Архитектурные решения учитывают климат региона: цельнолитая конструкция без доступа для насекомых и высокая сейсмоустойчивость повышают долговечность и снижают эксплуатационные риски.
Вилла расположена всего в 9 минутах ходьбы от океана и управляется международной отельной компанией. Объект полностью меблирован и готов к эксплуатации сразу после получения ключей. Доступна рассрочка с первоначальным взносом от 30% и гарантированная доходность. Оформление осуществляется по схеме leasehold на 30 лет с возможностью продления. Благодаря размещению в составе Nuanu City — инновационного города на побережье Бали — объект обладает высоким потенциалом роста стоимости и ликвидности при перепродаже.
Расположение
Комплекс расположен на юго-западном побережье Бали, всего в 9 минутах ходьбы от океана. Это территория активного развития — район Ньяньи в округе Табанан уже сегодня становится новым центром притяжения для инвесторов и туристов.
Проект входит в состав Nuanu — масштабного культурного и экологического кластера площадью 44 га с собственной инфраструктурой мирового уровня. На территории уже работают музей света, амфитеатр, ферма альпак, эко-тропа длиной 5 км, wellness-центр, школа, бич-клуб и более 20 ресторанов. Это место не только для жизни, но и для роста капитала — с устойчивым спросом на аренду, высокой туристической активностью и ограниченным предложением на первичном рынке
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nyanyi» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
