3 спальни
2 этаж
131 кв.м
Апартаменты площадью 131 м²: 3 спальни и 3 санузла — формат, ориентированный на семьи и арендаторов премиум-сегмента. Планировка включает 2 мастер-спальни с собственными ванными комнатами, что повышает комфорт проживания и позволяет привлекать более платежеспособную аудиторию. Просторная гостиная, объединённая с кухней, формирует единое светлое пространство для отдыха и приёма гостей.
Большой балкон с выходом из всех спален и гостиной создаёт дополнительную зону отдыха и усиливает ощущение простора, а панорамные окна с видом на море обеспечивают максимум естественного света и повышают ликвидность объекта. Расположение в здании D (разрешено проживание с домашними животными) расширяет целевую аудиторию и снижает риск простоя. Предусмотрена рассрочка с первым взносом 25%, доступен формат leasehold или freehold, действует скидка 5% и акция Early Bird при раннем бронировании. Мебель полностью включена, что снижает стартовые инвестиционные затраты и позволяет инвестору сразу запускать объект в аренду после получения прав без дополнительных вложений.
Локация — 200 метров до Пляж Сурин. Пешая доступность к морю напрямую влияет на ставку аренды и уровень загрузки, особенно в высокий сезон. Близость к пляжу — ограниченный ресурс, формирующий потенциал роста стоимости при перепродаже и долгосрочную инвестиционную привлекательность.
Выгода при покупке апартаментов
$ 822 504
цена от застройщика
5% • $ 41 125
скидка от Tinora
$ 781 379
сумма к оплате
$ 8 937
депозит
$ 186 406
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 130 192
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 952 696 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 21.92% и составит около $ 130 192
$ 781 379
Начало стр-ва
$ 952 696
Завершение строительства
21.92 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 95 328
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 7 944 в месяц (≈ +$ 95 328 в год). Доходность ~12.2%, ориентировочный срок окупаемости — 8.2 лет.
12.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 7 944
Доход в месяц
8.2 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 6 355 в месяц (≈ +$ 76 263 в год). Доходность ~9.8%, ориентировочный срок окупаемости — 10.2 лет.
9.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 6 355
Доход в месяц
10.2 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 822 504
09.2026
Фундамент
$ 863 629
+ $ 41 125
05.2027
50%
$ 906 810
+ $ 84 306
12.2027
Фасад
$ 934 014
+ $ 111 510
09.2028
Объект сдан
$ 952 694
+ $ 130 190
Итоговый доход:
+ $ 1 30 192
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 8 937
Полная стоимость $ 781 379 разбивается на 4 платежа до 4 кв. 2028г. Депозит $ 8 937. Первый взнос составит $ 186 406 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 8 940
1
08.2026
$ 186 410
2
05.2027
$ 195 350
3
02.2028
$ 195 350
4
12.2028
$ 195 350
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс Biancana Surin расположен в районе Банг Тао, всего в 200 метрах от знаменитого Surin Beach. Это престижная локация с атмосферой спокойной роскоши и первозданной природой: чистейшая береговая линия, бирюзовая вода и тишина вдали от городского шума. В пешей доступности находятся стадион, рестораны, кафе и продуктовые магазины для повседневных покупок.
Surin Beach сочетает уединённость и активный образ жизни — всего в нескольких минутах расположены оживлённые районы с развитой инфраструктурой. Локация идеально подходит как для отдыха, так и для комфортного постоянного проживания.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Surin» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
