2 спальни
5 этаж
67 кв.м
Апартаменты площадью 67 м² на 5 этаже с 2 спальнями и 2 санузлами идеально подходят для семей. Несмежные спальни обеспечивают дополнительный комфорт и приватность, что особенно важно для долгосрочного проживания. Большой балкон, выходящий из всех спален и гостиной, увеличивает полезное пространство, создавая комфортные условия для отдыха на свежем воздухе. Панорамные окна и объединённая кухня-гостиная визуально расширяют пространство, усиливая привлекательность объекта как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Это помогает повысить ликвидность и позволяет устанавливать более высокие арендные ставки.
Расположение в 200 метрах от Surin Beach обеспечивает стабильный спрос среди туристов и снижает риски простоя. Владельцу доступна вся инфраструктура комплекса. Для удобства предусмотрена рассрочка с первым взносом 25%, а также доступны варианты leasehold и freehold. Мебель включена в стоимость, что существенно снижает стартовые затраты и позволяет инвестору начать аренду сразу после получения прав без дополнительных вложений. В дополнение предлагается скидка 5% и акция Early Bird при раннем бронировании.
Проект выполнен в экологичной концепции и архитектуре современной классики «White Portrait». Использование качественных и изысканных материалов не только повышает долговечность объекта, но и поддерживает его рыночную стоимость, создавая потенциал роста цены при перепродаже.
Выгода при покупке апартаментов
$ 411 490
цена от застройщика
7.2% • $ 29 628
скидка от Tinora
$ 381 862
сумма к оплате
$ 3 066
депозит
$ 92 399
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 65 133
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 476 623 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 24.82% и составит около $ 65 133
$ 381 862
Начало стр-ва
$ 476 623
Завершение строительства
24.82 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 51 551
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 4 296 в месяц (≈ +$ 51 551 в год). Доходность ~13.5%, ориентировочный срок окупаемости — 7.4 лет.
13.5 %
Окупаемость в год, %
+ $ 4 296
Доход в месяц
7.4 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 437 в месяц (≈ +$ 41 241 в год). Доходность ~10.8%, ориентировочный срок окупаемости — 9.3 лет.
10.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 437
Доход в месяц
9.3 лет
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 50 202
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 95 464. К моменту второго платежа (март 2027г.) стоимость объекта составит $ 432 064. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 52.6% и составит $ 50 202
$ 3 066
Депозит
$ 92 399
Первый платёж
52.6 %
Прибыль в %
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 411 490
09.2026
Фундамент
$ 432 064
+ $ 20 574
05.2027
50%
$ 453 667
+ $ 42 177
12.2027
Фасад
$ 467 277
+ $ 55 787
09.2028
Объект сдан
$ 476 623
+ $ 65 133
Итоговый доход:
+ $ 65 133
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 3 066
Полная стоимость $ 381 862 разбивается на 4 платежа до 4 кв. 2028г. Депозит $ 3 066. Первый взнос составит $ 92 399 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 070
1
05.2026
$ 92 400
2
03.2027
$ 95 470
3
01.2028
$ 95 470
4
12.2028
$ 95 470
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс Biancana Surin расположен в районе Банг Тао, всего в 200 метрах от знаменитого Surin Beach. Это престижная локация с атмосферой спокойной роскоши и первозданной природой: чистейшая береговая линия, бирюзовая вода и тишина вдали от городского шума. В пешей доступности находятся стадион, рестораны, кафе и продуктовые магазины для повседневных покупок.
Surin Beach сочетает уединённость и активный образ жизни — всего в нескольких минутах расположены оживлённые районы с развитой инфраструктурой. Локация идеально подходит как для отдыха, так и для комфортного постоянного проживания.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Surin» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
