1 спальня
3 этаж
39 кв.м
Апартаменты 39 м² с 1 спальней и 1 санузлом — редкий формат, при котором спальня отделена при компактной площади. Это повышает функциональность планировки и делает объект более востребованным как для краткосрочной, так и для длительной аренды. Панорамные окна и собственный балкон обеспечивают естественное освещение и открытые виды, что позиционирует объект в более высоком ценовом сегменте и повышает его ликвидность и арендную ставку.
Кухня и гостиная объединены, что визуально увеличивает пространство и соответствует современным требованиям арендаторов. Расположение в 200 метрах от Surin Beach формирует стабильный туристический поток и снижает риски простоя. Владельцу доступна вся инфраструктура комплекса, что расширяет целевую аудиторию и повышает конкурентоспособность объекта. Дополнительно предусмотрена рассрочка с первым взносом 25%. Доступны формы владения leasehold или freehold.
Мебель полностью включена, что снижает стартовые инвестиционные затраты и позволяет инвестору сразу запускать объект в аренду после получения прав без дополнительных вложений. Действует скидка 5% и специальная акция Early Bird при раннем бронировании.
Апартаменты выполнены с использованием качественных и изысканных материалов в рамках экологичной концепции комплекса в архитектуре современной классики «White Portrait». Это повышает долговечность объекта, поддерживает его рыночную стоимость и снижает риски морального устаревания в среднесрочной перспективе.
Выгода при покупке апартаментов
$ 218 452
цена от застройщика
6.4% • $ 13 981
скидка от Tinora
$ 204 471
сумма к оплате
$ 3 066
депозит
$ 48 053
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 34 578
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 253 030 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 23.75% и составит около $ 34 578
$ 204 471
Начало стр-ва
$ 253 030
Завершение строительства
23.75 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 26 581
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 215 в месяц (≈ +$ 26 581 в год). Доходность ~13%, ориентировочный срок окупаемости — 7.7 лет.
13 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 215
Доход в месяц
7.7 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 772 в месяц (≈ +$ 21 265 в год). Доходность ~10.4%, ориентировочный срок окупаемости — 9.6 лет.
10.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 772
Доход в месяц
9.6 лет
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 24 903
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 51 118. К моменту второго платежа (март 2027г.) стоимость объекта составит $ 229 374. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 48.7% и составит $ 24 903
$ 3 066
Депозит
$ 48 053
Первый платёж
48.7 %
Прибыль в %
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 218 452
09.2026
Фундамент
$ 229 375
+ $ 10 923
05.2027
50%
$ 240 844
+ $ 22 392
12.2027
Фасад
$ 248 069
+ $ 29 617
09.2028
Объект сдан
$ 253 030
+ $ 34 578
Итоговый доход:
+ $ 34 578
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 3 066
Полная стоимость $ 204 471 разбивается на 4 платежа до 4 кв. 2028г. Депозит $ 3 066. Первый взнос составит $ 48 053 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 070
1
05.2026
$ 48 050
2
03.2027
$ 51 120
3
01.2028
$ 51 120
4
12.2028
$ 51 120
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс Biancana Surin расположен в районе Банг Тао, всего в 200 метрах от знаменитого Surin Beach. Это престижная локация с атмосферой спокойной роскоши и первозданной природой: чистейшая береговая линия, бирюзовая вода и тишина вдали от городского шума. В пешей доступности находятся стадион, рестораны, кафе и продуктовые магазины для повседневных покупок.
Surin Beach сочетает уединённость и активный образ жизни — всего в нескольких минутах расположены оживлённые районы с развитой инфраструктурой. Локация идеально подходит как для отдыха, так и для комфортного постоянного проживания.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Surin» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
