Студия
20 этаж
54.4 кв.м
Студия площадью gross area 54,36 кв. м (net area 38,87 кв. м) расположена на 20 этаже пятизвёздочного комплекса под управлением международного отельного оператора Wyndham. Планировка предусматривает просторное единое пространство с двумя кроватями и функциональными зонами для отдыха и проживания. Расположение на высоком этаже способствует снижению уровня городского шума, а увеличенная площадь позволяет более гибко организовать внутреннее пространство по сравнению с большинством студий аналогичного формата. Дополнительным преимуществом является расположение в сейсмически спокойном регионе.
Мебель и техника уже включены в стоимость объекта, благодаря чему после покупки не требуется дополнительных затрат на оснащение. Для резидентов предусмотрена система Smart Order, позволяющая пользоваться услугами отельного сервиса в любое время. Такой формат сочетает преимущества частной недвижимости с уровнем обслуживания, характерным для современных гостиничных комплексов высокого класса.
Для покупателей доступна рассрочка с первым взносом от 30%, а также скидки до 15%, повышающие привлекательность приобретения. Объект сопровождается гарантией доходности 6% годовых на протяжении 10 лет, формирующей предсказуемый денежный поток и снижающей инвестиционные риски. Такой формат будет интересен покупателям, ориентированным на получение стабильного дохода от аренды.
Выгода при покупке апартаментов
$ 183 287
цена от застройщика
10% • $ 18 329
скидка от Tinora
$ 164 958
сумма к оплате
$ 2 000
депозит
$ 49 100
первый взнос
3 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 9 164
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 192 451 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 16.67% и составит около $ 9 164
$ 164 958
Начало стр-ва
$ 192 451
Завершение строительства
16.67 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 22 929
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 911 в месяц (≈ +$ 22 929 в год). Доходность ~13.9%, ориентировочный срок окупаемости — 7.2 лет.
13.9 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 911
Доход в месяц
7.2 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 529 в месяц (≈ +$ 18 343 в год). Доходность ~11.1%, ориентировочный срок окупаемости — 9 лет.
11.1 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 529
Доход в месяц
9 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 1
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 183 287
12.2026
Объект сдан
$ 192 451
+ $ 9 164
Итоговый доход:
+ $ 9 164
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 3, депозит: 2 000
Полная стоимость $ 164 958 разбивается на 3 платежа до 4 кв. 2026г. Депозит $ 2 000. Первый взнос составит $ 49 100 (30% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 2 000
1
07.2026
$ 49 100
2
09.2026
$ 56 930
3
12.2026
$ 56 930
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
UC88 Wyndham Garden расположен в одном из самых удобных и престижных районов Пномпеня - BKK1, обеспечивая быстрый доступ к главным достопримечательностям и ключевым объектам инфраструктуры города. До Independence Monument — 6 минут езды, до AEON Mall — 8 минут езды, а до знаменитого Royal Palace — 11 минут езды. Также Diamond Island находится всего в 12 минутах езды, предлагая широкий выбор ресторанов, развлечений и деловых пространств.
Район отличается развитой инфраструктурой и удобством для повседневной жизни. В пешей доступности расположены банки RUILI Bank, DGB Bank и Maybank. Для ежедневных покупок рядом находятся магазины и супермаркеты Thai Huot, BKK Market и Lucky Supermarket, что делает проживание здесь максимально комфортным как для жизни, так и для инвестиций.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «BKK1» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
