3 спальни
33 этаж
176.2 кв.м
Апартаменты площадью gross area 176,21 кв.м (net area 125,95 кв.м) расположены на 33 этаже пятизвёздочного комплекса под управлением международного отельного оператора Wyndham. Планировка включает три спальни и три санузла, при этом мастер-спальни имеют выход на балкон и прямой доступ к собственным ванным комнатам, обеспечивая высокий уровень приватности. Кухня и гостиная объединены в просторное общее пространство с удобным распределением функциональных зон, а расположение на высоком этаже позволяет снизить уровень городского шума. Дополнительным преимуществом является расположение в сейсмически спокойном регионе.
Мебель и техника уже включены в стоимость объекта, благодаря чему после покупки не требуется дополнительных затрат на оснащение. Для резидентов предусмотрена система Smart Order, позволяющая пользоваться услугами отельного сервиса в любое время. Такой формат сочетает преимущества просторной частной недвижимости с сервисом и уровнем обслуживания, характерными для премиальных гостиничных комплексов.
Для покупателей доступна рассрочка с первым взносом от 30%, а также скидки до 15%, повышающие привлекательность приобретения. Объект сопровождается гарантией доходности 6% годовых на протяжении 10 лет, формирующей предсказуемый денежный поток и снижающей инвестиционные риски. Такой формат будет интересен покупателям, ориентированным на получение стабильного дохода от аренды.
Выгода при покупке апартаментов
$ 773 487
цена от застройщика
10% • $ 77 349
скидка от Tinora
$ 696 138
сумма к оплате
$ 2 000
депозит
$ 206 800
первый взнос
3 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 38 674
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 812 161 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 16.67% и составит около $ 38 674
$ 696 138
Начало стр-ва
$ 812 161
Завершение строительства
16.67 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 75 183
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 6 265 в месяц (≈ +$ 75 183 в год). Доходность ~10.8%, ориентировочный срок окупаемости — 9.3 лет.
10.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 6 265
Доход в месяц
9.3 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 5 012 в месяц (≈ +$ 60 146 в год). Доходность ~8.6%, ориентировочный срок окупаемости — 11.6 лет.
8.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 5 012
Доход в месяц
11.6 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 1
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 773 487
12.2026
Объект сдан
$ 812 161
+ $ 38 674
Итоговый доход:
+ $ 38 674
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 3, депозит: 2 000
Полная стоимость $ 696 138 разбивается на 3 платежа до 4 кв. 2026г. Депозит $ 2 000. Первый взнос составит $ 206 800 (30% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 2 000
1
07.2026
$ 206 800
2
09.2026
$ 243 670
3
12.2026
$ 243 670
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
UC88 Wyndham Garden расположен в одном из самых удобных и престижных районов Пномпеня - BKK1, обеспечивая быстрый доступ к главным достопримечательностям и ключевым объектам инфраструктуры города. До Independence Monument — 6 минут езды, до AEON Mall — 8 минут езды, а до знаменитого Royal Palace — 11 минут езды. Также Diamond Island находится всего в 12 минутах езды, предлагая широкий выбор ресторанов, развлечений и деловых пространств.
Район отличается развитой инфраструктурой и удобством для повседневной жизни. В пешей доступности расположены банки RUILI Bank, DGB Bank и Maybank. Для ежедневных покупок рядом находятся магазины и супермаркеты Thai Huot, BKK Market и Lucky Supermarket, что делает проживание здесь максимально комфортным как для жизни, так и для инвестиций.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «BKK1» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
