Описание
Wyndham Garden расположен в центре района BKK1 — одной из самых востребованных локаций Пномпеня, где высокая концентрация бизнес-инфраструктуры, ресторанов, торговых центров и международных сервисов формирует устойчивый спрос на аренду и поддерживает высокий потенциал ликвидности объекта в долгосрочной перспективе. Дополнительным преимуществом является расположение Камбоджи в сейсмически спокойном регионе, положительно влияющее на безопасность и сохранность недвижимости.
Проект реализован в формате пятизвёздочного отельного комплекса под управлением международного отельного оператора Wyndham, обеспечивающего профессиональный сервис и высокий уровень обслуживания резидентов. Такой формат повышает привлекательность объекта для арендаторов премиального сегмента и способствует стабильной загрузке. Внутри каждого апартамента предусмотрена система Smart Order для заказа отельных услуг в любое время, благодаря чему проживание становится более комфортным и функциональным. Важно учитывать, что в Камбодже площадь недвижимости указывается по системе Gross Area, включающей жилую часть, балкон, внешние стены и долю общих зон здания.
Для инвесторов предусмотрена гарантия доходности 6% годовых на протяжении 10 лет, формирующая предсказуемую модель дохода и снижающая инвестиционные риски за счёт работы профессионального отельного оператора. Мебель и техника уже включены в стоимость объекта. Покупателям доступна рассрочка с первым взносом от 30%, а также скидки до 15%, благодаря чему условия приобретения становятся более выгодными, а инвестиционная эффективность покупки возрастает.
Застройщик
UC Group — девелоперская и строительная компания с более чем 30-летним опытом работы на рынке Камбоджи. История компании началась в начале 1990-х годов под названием UC Construction, а в 2010 году компания была переименована в UC Design Build. Свою деятельность застройщик начал со строительства рядов шопхаусов, постепенно расширяя экспертизу до частных вилл, отелей, торговых помещений, коммерческих офисов и торговых центров, а позже — и высотных жилых комплексов.
На протяжении многих лет UC Group активно развивает сотрудничество с иностранными инвесторами и государственными структурами, стремясь участвовать в формировании современного облика города и повышении стандартов строительной отрасли. Сегодня компания успешно работает не только в сфере строительства, но и в направлении девелопмента жилой и коммерческой недвижимости, сочетая многолетний опыт, современные технологии и высокий уровень качества реализации проектов.
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 1
Покупка
$ 148 398
12.2026
Объект сдан
$ 155 818
+ $ 7 420
Итоговый доход:
+ $ 7 420
Галерея строительства
Март 2026
1 PDF
Расположение
UC88 Wyndham Garden расположен в одном из самых удобных и престижных районов Пномпеня - BKK1, обеспечивая быстрый доступ к главным достопримечательностям и ключевым объектам инфраструктуры города. До Independence Monument — 6 минут езды, до AEON Mall — 8 минут езды, а до знаменитого Royal Palace — 11 минут езды. Также Diamond Island находится всего в 12 минутах езды, предлагая широкий выбор ресторанов, развлечений и деловых пространств.
Район отличается развитой инфраструктурой и удобством для повседневной жизни. В пешей доступности расположены банки RUILI Bank, DGB Bank и Maybank. Для ежедневных покупок рядом находятся магазины и супермаркеты Thai Huot, BKK Market и Lucky Supermarket, что делает проживание здесь максимально комфортным как для жизни, так и для инвестиций.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «BKK1» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
от $ 148 398
